Подробную информацию вы можете прочитать, перейдя на страницу "Политика в отношении обработки cookie".

Технические (строго необходимые)
обеспечивают просмотр содержимого сайта и получение доступа к функционалу.

Статистические
позволяют хранить историю посещений страниц сайта в целях повышения качества его функционирования, чтобы определить наиболее и наименее популярные страницы.

   

Функциональные
позволяют обеспечить индивидуальный опыт использования сайта и устанавливаются в ответ на действия субъекта персональных данных.

   

Информационные
используются для целей маркетинга и улучшения качества информации, которая отображается посетителям.

   

Блог наших риэлторов | Ирина Марголина. Истории о жизни и недвижимости.

Как это происходит обычно? (Часть 1)

Решил человек продать квартиру. Нелегко это решение ему далось. Но - так уж сложились обстоятельства. Сделал человек десяток фотографий. С видами из окна! А как же! И разместил свое объявление. Цену поставил... ну - такую: чтоб чуть ниже, чем у других. И принялся ждать в предвкушении скорой продажи.

prodano-2.jpg

И пошли звонки! Первые пару дней - примерно каждые пять-десять минут. От агентов. Да… И стали эти агенты всеми правдами и неправдами пытаться попасть в квартиру, встретиться, стало быть, с хозяином. Зачем? Вы будете смеяться, но некоторые агенты, в своём трудовом рвении, и сами не понимают этого.

Я вела на квартиру клиента. Вот уже месяц мы с Л.В. подбирали ему жильё. Но, будучи человеком невероятно требовательным, в каждой из предложенных находил он изъяны.

И вот Хозяин стоически терпит критические замечания моего клиента. Только зубы сжимает всё крепче, и бледнеет. Я понимаю, что от драки его удерживает только весьма почтенный возраст потенциального покупателя. Ситуацию надо срочно спасать!

Я прошу Л.В. подождать меня у машины. Приношу извинения Хозяину: обычно мои клиенты строго следуют моей просьбе не критиковать квартиру в присутствии продавца.

Слово за слово - разговорились. Выяснилось, что Хозяин уже замучился приезжать и показывать квартиру (в ней никто не живёт). И давно бы заключил договор на продажу с каким-нибудь агентством. Только собственница квартиры - жена, а она категорически против агентств. Ну что ж: хозяин - барин. Оставила визиточку. "Звоните, - говорю, - если передумает супруга".

Она позвонила через две недели. Встретились на следующий день. "Мы выбрали вас из двадцати других агентов!" Ого! Теперь придётся соответствовать!

Как думаете? Получилось?

prodano-1.jpg

Как это происходит обычно? (Часть 2)

В цифрах мой пост выглядел бы так:

19 декабря встретились первый раз.

3 января позвонила хозяйка квартиры.

4 января заключили договор.

14 января вышла реклама (хозяева вывозили лишнюю мебель и не могли принять фотографа).

18 февраля предварительный договор.

27 февраля сделка.

Ирина Марголина, Facebook | Тел. +375 (29) 333-70-19

Cпециалист компании "Гарант Недвижимость".

Поделиться

Другие статьи в разделе: Блог риэлторов

10.07.2020
О посредниках | Статья в Facebook нашей клиентки
Посредник бегает и ищет клиентов, посредник сутками отвечает на множество вопросов и говорит на одном языке с обеими сторонами, через него можно передать "фе", при этом не испортив отношения, его можно призвать к ответственности, а ещё он классно разбирается в товаре, услуге, делает ее доступной.
Подробнее

Свежие предложения по выгодным ценам:

2 - комнатная квартира
416375 byn
139000 $ ?
Просторная 2-комнатная квартира 64 кв.м с дизайнерским ремонтом в зеленом районе у парка.
Волгоградская 86
Первомайский район
ст. м. Московская
64.3 / 31.4 / м²
Просторная 2-комнатная квартира 64 кв.м с дизайнерским ремонтом в зеленом районе у парка Современн...


Все квартиры в продаже
Свяжитесь с нами
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Сообщение