• Все
    Все
    Все
    Квартира
    Все
    Все
    Найти
    Закрыть
    • фото + карта
    • фото
    • карта
    1 - комнатная квартира
    142 082 byn
    55 000 $ ?
    1-ком.кв. с ремонтом, 3й пер Зубачева, 3
    Минск, Октябрьский р-н, 3й пер. Зубачева,3
    Октябрьский район
    38.7 / 20 / 6 м²
    Комфортная квартира с мебелью и техникой, готовая к заселению. Больше фото по вашему запросу- но кв...
    3 - комнатная квартира
    161 715 byn
    62 600 $ ?
    Квартира в аг. Раков, 25 км от Минска
    Минская обл., Воложинский р-н, аг. Раков, ул. Центральная, д. 78
    79.1 / 45.5 / 11 м²
    Продается  3-кварита в АГ Раков – 25 км от Минска. Евроремонт. Остается мебель, бытовая т...
    3 - комнатная квартира
    307 413 byn
    119 000 $ ?
    3-комнатная квартира в д.Боровляны на ул. 40 лет Победы, 34
    Республика Беларусь, Минская обл, Минский район, д. Боровляны, ул. 40 лет Победы, 34
    95.8 / 53.2 / 10.6 м²
    Продаётся 3-комнатная квартира в д.Боровляны на ул. 40 лет Победы, 34 3-комнатная квартира 95.8 кв...
    3 - комнатная квартира
    193 748 byn
    75 000 $ ?
    3-комнатная квартира по ул. Мирошниченко, 12к1.
    г. Минск, ул. Мирошниченко, 12к1
    Первомайский район
    65.03 / 43.29 / 6.98 м²
    Продажа 3-х комнатной квартиры на улице Мирошниченко В квартире стеклопакеты, входная металлическая...
    2 - комнатная квартира
    232 497 byn
    90 000 $ ?
    2-комнатная квартира по ул. Нововиленская, 10
    г. Минск, ул. Нововиленская, 10
    Центральный район
    60.9 / 31.1 / 11.9 м²
    Двухкомнатная квартира с отличной планировкой рядом с Парком Победы. Один из лучших районов города....
    1 - комнатная квартира
    123 998 byn
    48 000 $ ?
    1-комнатная квартира по ул. Казинца, 80
    г. Минск, ул. Казинца, 80
    Октябрьский район
    34.7 / 18 / 7.5 м²
    Продается уютная 1-комнатная квартира в Октябрьском районе г. Минска, подходит как для проживания, ...
    2 - комнатная квартира
    167 915 byn
    65 000 $ ?
    Двухкомнатная квартира по улице Берестянская, д.5 рядом с метро «Площадь Победы»
    г. Минск, ул. Берестянская, 5
    Партизанский район
    41.8 / 23 / 7.8 м²
    Продается 2-комнатная квартира с хорошей планировкой. Квартира рядом с метро Площадь Победы. Центр ...
    2 - комнатная квартира
    309 996 byn
    120 000 $ ?
    Квартира в ЖК «Олимпик Парк» ул. Ратомская, 26
    г. Минск, ул. Ратомская, д. 26
    Центральный район
    68.74 / / м²
    Продается просторная евродвушка со свободной планировкой премиум-класса в ЖК «Олимпик Парк». Данный...
    Найдено объектов: 297
    Дата обновления базы: 22.09.2020
    Получите бесплатную консультацию

    Квартиру покупают не каждый день. Многие это делают один-два раза в жизни. Значимых нюансов при покупке квартиры много, на порядок больше, чем при другой сделке. Учитывая, что на этот рынок часто заглядывают недобросовестные покупатели и продавцы, следует надежно защититься от их противоправных действий. Начинать необходимо с первых шагов.

    Стандартная процедура покупки квартиры

    Купить квартиру в Минске можно, следуя процедуре:

    1. Поиск вариантов на сайтах агентств и в базах данных.
    2. Личный осмотр объектов недвижимости.
    3. Проверка юридической чистоты выбранного варианта.
    4. Формирование пакета документов.
    5. Проверка собранной документации.
    6. Заключение сделки.
    7. Оформление недвижимости на покупателя.

    Рассмотрим каждый этап подробнее.

    Поиск в базах данных по продаже квартир в Минске

    Базы данных всех агентств и независимых рекламодателей приблизительно одинаковы.

    Наше агентство также предлагает воспользоваться базой данных по продаже квартир в Минске. Напоминает большинство аналогичных предложений, за исключением некоторых особенностей:

    1. Время от момента появления нового объекта недвижимости на рынке до размещения его на сайте минимально. Вы узнаете о новых объектах практически моментально. Это значит, что можно опередить других потенциальных покупателей.
    2. Можно подписаться на специальную рассылку, которая придет вам на электронную почту.
    3. Расширенный поиск по базе данных не будет обременять покупателя просмотром ненужной информации.

    При определении вариантов для осмотра следует обратить внимание на стоимость жилья с аналогичными параметрами. Если какой-то из вариантов «вырывается» из ценового диапазона в низшую сторону, стоит задуматься. Возможно, владелец хочет побыстрее продать недвижимость и поменять место жительства. Могут быть более сомнительные варианты.

    Личный осмотр квартиры

    Здесь как никогда необходим опытный взгляд специалиста. По мелким признакам и наводящим вопросам он определит, как эксплуатировалось жилье, нет ли скрытых дефектов. Риелтор несет ответственность за сделку, знает, что в случае обнаружения проблем после покупки вы не оставите его в покое.

    Проверка юридической чистоты выбранной квартиры

    Юридическую чистоту может проверить только юрист, а лучше группа, так как для того, чтобы юрист обошел последовательно все инстанции, может потребоваться много времени. Здесь важно знать всю подноготную недвижимости: от рождения (а в новостройках и от «зачатия») до настоящего времени. Получить некоторые документы покупателю без соответствующих полномочий невозможно. Это не сговор. Представьте, сколько потенциальных покупателей выстроятся в очередях перед заветной дверью.

    Формирование пакета необходимых для сделки документов

    Этот этап несложный, но занимает продолжительное время для неопытных покупателей и продавцов. Отсутствие одной бумажки может сорвать сделку.

    Проверка документации

    Это этап, когда следует все еще раз перепроверить, чтобы избежать роковой ошибки, например:

    • недействительная доверенность у продавца;
    • факт мошенничества;
    • продажа квартир в Минске с обременениями;
    • несогласованная перепланировка;
    • проблемы с правами на наследство, потенциальные собственники и другое.

    Оценить степень риска, свести его к нулю может только опытный риелтор.

    Заключение сделки

    Если до этого этапа подготовительные действия прошли успешно, беспокоиться не о чем.

    Оформление квартиры в Минске на нового владельца

    Чисто техническая работа. Не зная, в какую дверь стучаться, можете затянуть ее на месяцы.

    Заключая комплексный договор с риэлтерским агентством, можно минимизировать риски и значительно ускорить процесс оформления документов.


    Свяжитесь с нами
    Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
    Сообщение