• Все
    Все
    Все
    Квартира
    Все
    Все
    Найти
    Закрыть
    • фото + карта
    • фото
    • карта
    2 - комнатная квартира
    186 343 byn
    72 000 $ ?
    2 комнатная просторная квартира с ремонтом, ул. Шпилевского 55, р-н Лошица!
    . Минск, Ленинский р-н, ул. Шпилевского 55,
    Ленинский район
    61 / 31.1 / 9.5 м²
    Просторная, светлая двухкомнатная квартира в микрорайоне Лошица!!! Продается просторная двухкомна...
    1 - комнатная квартира
    155 157 byn
    59 950 $ ?
    1-комнатная квартира по ул. Одинцова, 107
    г. Минск, ул. Одинцова. д. 107
    Фрунзенский район
    43.1 / 17.9 / 9.3 м²
    Комфортная однушка в «Красном бору»! Район со своей устоявшейся инфраструктурой. Метро «Каменная г...
    3 - комнатная квартира
    414 096 byn
    160 000 $ ?
    3комнатная на Аэродромной, 32
    ул. Аэродромная, д. 32
    Октябрьский район
    91.8 / 79.9 / м²
    Продаётся квартира с дизайнерским евроремонтом в современном жилом комплексе «Минск Мир». Металличе...
    2 - комнатная квартира
    250 787 byn
    96 900 $ ?
    2-комнатная элитная квартира с парковочным местом на Притыцкого,75 – метро Кунцевщина.
    г. Минск, ул. Притыцкого, 75
    Фрунзенский район
    63.6 / 33.3 / 10.7 м²
    Двухкомнатная квартира на 13-м этаже 16-и этажного дома, в микрорайоне Запад - 1 минута ходьбы до м...
    1 - комнатная квартира
    116 206 byn
    44 900 $ ?
    1-комнатная квартира на Логойском тракте 24
    г. Минск, Логойский тр-т., 24
    Первомайский район
    32.05 / 17.28 / 6.09 м²
    1-комнатная квартира на Логойском тракте 24 – Первомайский район 1-комнатная квартира 32/17.3/6.1 к...
    1 - комнатная квартира
    150 110 byn
    58 000 $ ?
    1- комнатная квартира. Ждановичи, ул. Парковая 1Ак2
    Республика Беларусь, Минская обл, Минский район, аг Ждановичи, ул. Парковая, 1А К2
    49.3 / 20.2 / 12.7 м²
    Отличная инфраструктура. Качественный ремонт Квартира готова к заселению Каталог объектов в рассроч...
    Найдено объектов: 338
    Дата обновления базы: 03.12.2020
    Получите бесплатную консультацию

    Квартиру покупают не каждый день. Многие это делают один-два раза в жизни. Значимых нюансов при покупке квартиры много, на порядок больше, чем при другой сделке. Учитывая, что на этот рынок часто заглядывают недобросовестные покупатели и продавцы, следует надежно защититься от их противоправных действий. Начинать необходимо с первых шагов.

    Стандартная процедура покупки квартиры

    Купить квартиру в Минске можно, следуя процедуре:

    1. Поиск вариантов на сайтах агентств и в базах данных.
    2. Личный осмотр объектов недвижимости.
    3. Проверка юридической чистоты выбранного варианта.
    4. Формирование пакета документов.
    5. Проверка собранной документации.
    6. Заключение сделки.
    7. Оформление недвижимости на покупателя.

    Рассмотрим каждый этап подробнее.

    Поиск в базах данных по продаже квартир в Минске

    Базы данных всех агентств и независимых рекламодателей приблизительно одинаковы.

    Наше агентство также предлагает воспользоваться базой данных по продаже квартир в Минске. Напоминает большинство аналогичных предложений, за исключением некоторых особенностей:

    1. Время от момента появления нового объекта недвижимости на рынке до размещения его на сайте минимально. Вы узнаете о новых объектах практически моментально. Это значит, что можно опередить других потенциальных покупателей.
    2. Можно подписаться на специальную рассылку, которая придет вам на электронную почту.
    3. Расширенный поиск по базе данных не будет обременять покупателя просмотром ненужной информации.

    При определении вариантов для осмотра следует обратить внимание на стоимость жилья с аналогичными параметрами. Если какой-то из вариантов «вырывается» из ценового диапазона в низшую сторону, стоит задуматься. Возможно, владелец хочет побыстрее продать недвижимость и поменять место жительства. Могут быть более сомнительные варианты.

    Личный осмотр квартиры

    Здесь как никогда необходим опытный взгляд специалиста. По мелким признакам и наводящим вопросам он определит, как эксплуатировалось жилье, нет ли скрытых дефектов. Риелтор несет ответственность за сделку, знает, что в случае обнаружения проблем после покупки вы не оставите его в покое.

    Проверка юридической чистоты выбранной квартиры

    Юридическую чистоту может проверить только юрист, а лучше группа, так как для того, чтобы юрист обошел последовательно все инстанции, может потребоваться много времени. Здесь важно знать всю подноготную недвижимости: от рождения (а в новостройках и от «зачатия») до настоящего времени. Получить некоторые документы покупателю без соответствующих полномочий невозможно. Это не сговор. Представьте, сколько потенциальных покупателей выстроятся в очередях перед заветной дверью.

    Формирование пакета необходимых для сделки документов

    Этот этап несложный, но занимает продолжительное время для неопытных покупателей и продавцов. Отсутствие одной бумажки может сорвать сделку.

    Проверка документации

    Это этап, когда следует все еще раз перепроверить, чтобы избежать роковой ошибки, например:

    • недействительная доверенность у продавца;
    • факт мошенничества;
    • продажа квартир в Минске с обременениями;
    • несогласованная перепланировка;
    • проблемы с правами на наследство, потенциальные собственники и другое.

    Оценить степень риска, свести его к нулю может только опытный риелтор.

    Заключение сделки

    Если до этого этапа подготовительные действия прошли успешно, беспокоиться не о чем.

    Оформление квартиры в Минске на нового владельца

    Чисто техническая работа. Не зная, в какую дверь стучаться, можете затянуть ее на месяцы.

    Заключая комплексный договор с риэлтерским агентством, можно минимизировать риски и значительно ускорить процесс оформления документов.


    Свяжитесь с нами
    Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
    Сообщение