• Все
    Все
    Все
    Квартира
    Все
    Найти
    Закрыть
    • фото + карта
    • фото
    • карта
    1 - комнатная квартира
    145 042 byn
    59 900 $ ?
    1- комнатная квартира по ул. Маршала Лосика д. 31.
    г. Мминск, ул. Лосика, 31
    Фрунзенский район
    41 / 26.7 / м²
    Новостройка, отличная инфраструктура. Качественный ремонт. Встроенная мебель в подарок! Квартира го...
    3 - комнатная квартира
    457 645 byn
    189 000 $ ?
    3 ком.кв. для VIP , пр-т Дзержинского,80
    г. Минск, пр. Дзержинского, 80
    Московский район
    93.6 / 57.8 / 10.1 м²
    Квартира с дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой -  под ключ – заезжай и живи. В ремо...
    2 - комнатная квартира
    207 030 byn
    85 500 $ ?
    Двухкомнатная квартира ул. Лопатина, д. 17
    Республика Беларусь, Минская обл, Минский район, д. Копище, ул. Лопатина, 17
    Первомайский район
    45.1 / 33 / 12 м²
    2-х комнатная квартира ул. Лопатина, д. 17 В квартире создан функциональный интерьер, используя ка...
    3 - комнатная квартира
    193 470 byn
    79 900 $ ?
    3-комнатная квартира по пр. Машерова, 18
    г. Минск, ул. Машерова, 18
    Советский район
    55.6 / 40.3 / 5.8 м²
    •    Если Вы умеете считать свои деньги и не желаете переплачивать за чужой рем...
    2 - комнатная квартира
    2-комнатная квартира по ул. К. Маркса, 45 с ремонтом, в кирпичном доме.мебелью и бытовой техникой
    г. Минск, ул. Карла Маркса, 45
    Ленинский район
    76.6 / 31.2 / 10.7 м²
    Поможем с получением выгодного кредита – рассчитаем, подыщем выгодный для Вас банк. Работаем с банк...
    1 - комнатная квартира
    186 448 byn
    77 000 $ ?
    1-комнатная квартира по ул. Матусевича, 68
    г. Минск, ул. Матусевича, 68
    Фрунзенский район
    53.2 / 19.2 / 12.4 м²
    Выгодное месторасположение! 1-комнатная квартира с отличным ремонтом 10 минут от метро «Кунцевщина...
    3 - комнатная квартира
    435 852 byn
    180 000 $ ?
    Купить 3-ком.кв.в тихом центре для VIP проживания
    г. Минск, ул. Беломорская, 4а
    Советский район
    114.2 / 58.1 / 15.1 м²
    В квартире остается встроенная мебель – шкаф-купе и частично кухня. Остальное возможно по согласова...
    Найдено объектов: 260
    Дата обновления базы: 03.07.2020

    Квартиру покупают не каждый день. Многие это делают один-два раза в жизни. Значимых нюансов при покупке квартиры много, на порядок больше, чем при другой сделке. Учитывая, что на этот рынок часто заглядывают недобросовестные покупатели и продавцы, следует надежно защититься от их противоправных действий. Начинать необходимо с первых шагов.

    Стандартная процедура покупки квартиры

    Купить квартиру в Минске можно, следуя процедуре:

    1. Поиск вариантов на сайтах агентств и в базах данных.
    2. Личный осмотр объектов недвижимости.
    3. Проверка юридической чистоты выбранного варианта.
    4. Формирование пакета документов.
    5. Проверка собранной документации.
    6. Заключение сделки.
    7. Оформление недвижимости на покупателя.

    Рассмотрим каждый этап подробнее.

    Поиск в базах данных по продаже квартир в Минске

    Базы данных всех агентств и независимых рекламодателей приблизительно одинаковы.

    Наше агентство также предлагает воспользоваться базой данных по продаже квартир в Минске. Напоминает большинство аналогичных предложений, за исключением некоторых особенностей:

    1. Время от момента появления нового объекта недвижимости на рынке до размещения его на сайте минимально. Вы узнаете о новых объектах практически моментально. Это значит, что можно опередить других потенциальных покупателей.
    2. Можно подписаться на специальную рассылку, которая придет вам на электронную почту.
    3. Расширенный поиск по базе данных не будет обременять покупателя просмотром ненужной информации.

    При определении вариантов для осмотра следует обратить внимание на стоимость жилья с аналогичными параметрами. Если какой-то из вариантов «вырывается» из ценового диапазона в низшую сторону, стоит задуматься. Возможно, владелец хочет побыстрее продать недвижимость и поменять место жительства. Могут быть более сомнительные варианты.

    Личный осмотр квартиры

    Здесь как никогда необходим опытный взгляд специалиста. По мелким признакам и наводящим вопросам он определит, как эксплуатировалось жилье, нет ли скрытых дефектов. Риелтор несет ответственность за сделку, знает, что в случае обнаружения проблем после покупки вы не оставите его в покое.

    Проверка юридической чистоты выбранной квартиры

    Юридическую чистоту может проверить только юрист, а лучше группа, так как для того, чтобы юрист обошел последовательно все инстанции, может потребоваться много времени. Здесь важно знать всю подноготную недвижимости: от рождения (а в новостройках и от «зачатия») до настоящего времени. Получить некоторые документы покупателю без соответствующих полномочий невозможно. Это не сговор. Представьте, сколько потенциальных покупателей выстроятся в очередях перед заветной дверью.

    Формирование пакета необходимых для сделки документов

    Этот этап несложный, но занимает продолжительное время для неопытных покупателей и продавцов. Отсутствие одной бумажки может сорвать сделку.

    Проверка документации

    Это этап, когда следует все еще раз перепроверить, чтобы избежать роковой ошибки, например:

    • недействительная доверенность у продавца;
    • факт мошенничества;
    • продажа квартир в Минске с обременениями;
    • несогласованная перепланировка;
    • проблемы с правами на наследство, потенциальные собственники и другое.

    Оценить степень риска, свести его к нулю может только опытный риелтор.

    Заключение сделки

    Если до этого этапа подготовительные действия прошли успешно, беспокоиться не о чем.

    Оформление квартиры в Минске на нового владельца

    Чисто техническая работа. Не зная, в какую дверь стучаться, можете затянуть ее на месяцы.

    Заключая комплексный договор с риэлтерским агентством, можно минимизировать риски и значительно ускорить процесс оформления документов.


    Свяжитесь с нами
    Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
    Сообщение