Купить жилье в столице и стать полноправным собственником — мечта каждого белоруса. Ведь большой город открывает массу возможностей: вероятность найти высокооплачиваемую работу, развитая инфраструктура, культурная жизнь.
Приобрести желаемое имущество можно в новостройке или на вторичном рынке. В продаже недвижимость в современных жилых комплексах, домах сталинской эпохи, в историческом центре города, рядом с метро, недалеко от ж/д вокзала и аэропорта. Разнообразие предложений позволяет легко определиться с выбором.
Виды предложений, стоимость недвижимости в Минске
На стоимость недвижимости влияет:
- Месторасположение. Недвижимость в центре столицы обойдется в разы дороже, чем варианты на окраине спальных районов. При этом спальные микрорайоны не уступают по инфраструктуре центру. Здесь хорошо развито транспортное сообщение, находятся детские сады, школы, магазины, торговые центры и медицинские учреждения. Спальный район – отличное решение для семей с маленькими детьми.
- Год постройки здания и капитального ремонта. Стоимость зависит и от исторической ценности объекта.
- Тип здания (панельное, кирпичное, монолитное).
- Качество ремонта и отделки.
- Срочность продажи.
Недвижимость без посредников или через агентство?
Продажа недвижимости ведется напрямую от собственников и с участием посредников. Если покупатель уверен в своих силах, разбирается в юридических тонкостях сделки, то вариант без агента позволит сэкономить хорошую сумму.
Но помощь риелтора обязательно понадобится, если вы:
- Не разбираетесь в критериях выбора. Часто владельцы недвижимости устанавливают цену, не соответствующую реальному положению дел.
- Не разбираетесь в имущественном праве, документации.
- Не располагаете свободным временем, не желаете самостоятельно заниматься оформлением сделки.
Услуги риелтора оплачиваются через комиссионное вознаграждение от стоимости сделки.
Каталог недвижимости по районам Минска
Остерегайтесь мошенничества!
Если вы решили совершить сделку напрямую с собственником, то можете столкнуться со следующими видами мошенничества:
- Залог. Мошенник арендует недвижимость, приводит покупателя на осмотр объекта. «Собственник» пытается войти в доверие, уверяет, что недвижимость можно безопасно купить без посредников, сэкономив на риелторских услугах.
Задача мошенника – зацепить клиента низкой ценой. Когда клиент заинтересован, мошенник просит внести залог. Это действие оправдывают ажиотажем на объект, который нужно «придержать, пока клиент определяется с выбором».
- Фальшивые документы. Перед покупкой всегда узнавайте информацию о владельце недвижимости. Опросите соседей, БТИ. Мошенники часто предоставляют фальшивые документы, скрывая свои настоящие данные.
Обратившись в наше агентство, вы получите квалифицированную консультацию по каждому вопросу о продаже недвижимости в Минске. Опытные специалисты подберут оптимальный вариант по стоимости и в соответствии с заявленными требованиями. Сделки совершаются в рамках законодательства Республики Беларусь.
