• Минск
    Все
    Все
    Квартира
    Все
    Все
    Найти
    Закрыть
    • фото + карта
    • фото
    • карта

    Продажа квартир в Минске

    Квартиру покупают не каждый день. Многие это делают один-два раза в жизни. Значимых нюансов при покупке квартиры много, на порядок больше, чем при другой сделке. Учитывая, что на рынок продажи квартир в Минске часто заглядывают недобросовестные покупатели и продавцы, следует надежно защититься от их противоправных действий. Начинать необходимо с первых шагов.

    3 - комнатная квартира
    439 265 byn
    169 000 $ ?
    2х уровневая квартира по ул. Чюрлениса, 8!
    Минск, ул. Чюрлениса, 8
    Московский район
    82.9 / 55 / м²
    Просторная 2х уровневая квартира 83м2 позволит Вам создать атмосферу уюта и гармонии в соответствии...
    3 - комнатная квартира
    205 337 byn
    79 000 $ ?
    3-комнатная на Притыцкого, 48
    ул. Притыцкого, д. 48
    Фрунзенский район
    68.1 / 42.7 / 7 м²
    Продам трёхкомнатную квартиру возле станции метро «Спортивная». В квартире раздельные комнаты. Рядо...
    2 - комнатная квартира
    116 964 byn
    45 000 $ ?
    2-комнатная Проезд Голодеда 7/1
    пр-д Голодеда, д. 7/1
    Заводской район
    38.14 / 22.85 / 5.95 м²
    Уютная двухкомнатная квартира с раздельными комнатами. Квартира готова к проживанию, аккуратная, те...
    4+ - комнатная квартира
    233 928 byn
    90 000 $ ?
    Уютная 4-х комнатная квартира на Рафиева 89/1
    ул. Рафиева, д. 89/1
    Московский район
    78.98 / 51 / 8.8 м²
    Удобная планировка квартиры позволит новым хозяевам разместиться в ней максимально комфортно. Окна ...
    1 - комнатная квартира
    142 956 byn
    55 000 $ ?
    1-ком.кв. с ремонтом, 3й пер Зубачева, 3
    Минск, Октябрьский р-н, 3й пер. Зубачева,3
    Октябрьский район
    38.7 / 20 / 6 м²
    Комфортная квартира с мебелью и техникой, готовая к заселению. Больше фото по вашему запросу- но кв...
    3 - комнатная квартира
    309 305 byn
    119 000 $ ?
    3-комнатная квартира в д.Боровляны на ул. 40 лет Победы, 34
    Республика Беларусь, Минская обл, Минский район, д. Боровляны, ул. 40 лет Победы, 34
    95.8 / 53.2 / 10.6 м²
    Продаётся 3-комнатная квартира в д.Боровляны на ул. 40 лет Победы, 34 3-комнатная квартира 95.8 кв...
    Найдено объектов: 247
    Дата обновления базы: 25.09.2020
    Получите бесплатную консультацию

    Стандартная процедура покупки квартиры

    Купить квартиру в Минске можно, следуя процедуре:

    1. Поиск вариантов на сайтах агентств и в базах данных.
    2. Личный осмотр квартиры.
    3. Проверка юридической чистоты выбранного варианта.
    4. Формирование пакета документов.
    5. Проверка собранной документации.
    6. Заключение сделки.
    7. Оформление документов на покупателя.

    Рассмотрим каждый этап подробнее.

    Поиск по базам данных по продаже квартир

    Базы данных всех агентств и независимых рекламодателей приблизительно одинаковы.

    Наше агентство также предлагает воспользоваться базой данных по продаже квартир в Минске. Эта база напоминает большинство аналогичных предложений за исключением некоторых особенностей:

    1. Время от момента появления новой квартиры на рынке до размещения её на сайте минимально. Вы узнаете о новых объектах практически моментально. Это значит, что можно опередить других потенциальных покупателей.
    2. Можно подписаться на специальную рассылку, которая придет вам на электронную почту.
    3. Расширенный поиск по базе данных не будет обременять покупателя просмотром ненужной информации.

    При определении вариантов для осмотра следует обратить внимание на стоимость жилья с аналогичными параметрами. Если какой-то из вариантов «вырывается» из ценового диапазона в низшую сторону, стоит задуматься. Возможно, владелец хочет побыстрее продать квартиру и поменять место жительства. Могут быть более сомнительные варианты.

    Личный осмотр квартиры

    Здесь как никогда необходим опытный взгляд специалиста. По мелким признакам и наводящим вопросам он определит, как эксплуатировалось жилье, нет ли скрытых дефектов. Риелтор несет ответственность за сделку, знает, что в случае обнаружения проблем после покупки вы не оставите его в покое.

    Проверка юридической чистоты выбранной квартиры

    Юридическую чистоту может проверить только юрист, а лучше группа юристов, так как если юрист объедет последовательно все инстанции, потребуется много времени. Здесь важно знать всю подноготную объекта: от рождения (а в новостройках и от «зачатия») до настоящего времени. Получить некоторые документы покупателю без соответствующих полномочий невозможно. Это не сговор. Представьте, сколько потенциальных покупателей выстроятся в очередях перед заветной дверью.

    Формирование пакета необходимых для сделки документов

    Этот этап несложный, но занимает продолжительное время для неопытных покупателей и продавцов. Отсутствие одной бумажки может сорвать сделку.

    Проверка документации

    Это этап, когда следует все еще раз перепроверить, чтобы избежать роковой ошибки, например:

    • недействительная доверенность у продавца;
    • факт мошенничества;
    • продажа квартир в Минске с обременениями;
    • несогласованная перепланировка;
    • проблемы с правами на наследство, потенциальные собственники и другое.

    Оценить степень риска, свести его к нулю может только опытный риелтор.

    Заключение сделки

    Если до этого этапа подготовительные действия прошли успешно, беспокоиться не о чем.

    Оформление квартиры в Минске на нового владельца

    Чисто техническая работа. Не зная, в какую дверь стучаться, она может затянуться на месяцы.

    Заключая комплексный договор с риэлтерским агентством, можно минимизировать риски и значительно ускорить процесс оформления документов.


    Свяжитесь с нами
    Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
    Сообщение