• Минск
    Все
    Все
    Квартира
    Все
    Найти
    Закрыть
    • фото + карта
    • фото
    • карта
    string(1) "6"

    Продажа квартир в Минске

    Квартиру покупают не каждый день. Многие это делают один-два раза в жизни. Значимых нюансов при покупке квартиры много, на порядок больше, чем при другой сделке. Учитывая, что на рынок продажи квартир в Минске часто заглядывают недобросовестные покупатели и продавцы, следует надежно защититься от их противоправных действий. Начинать необходимо с первых шагов.

    1 - комнатная квартира
    146 150 byn
    59 900 $ ?
    1- комнатная квартира по ул. Маршала Лосика д. 31.
    г. Мминск, ул. Лосика, 31
    Фрунзенский район
    41 / 26.7 / м²
    Новостройка, отличная инфраструктура. Качественный ремонт. Встроенная мебель в подарок! Квартира го...
    2 - комнатная квартира
    2-комнатная квартира по ул. К. Маркса, 45 с ремонтом, в кирпичном доме.мебелью и бытовой техникой
    г. Минск, ул. Карла Маркса, 45
    Ленинский район
    76.6 / 31.2 / 10.7 м²
    Поможем с получением выгодного кредита – рассчитаем, подыщем выгодный для Вас банк. Работаем с банк...
    1 - комнатная квартира
    187 872 byn
    77 000 $ ?
    1-комнатная квартира по ул. Матусевича, 68
    г. Минск, ул. Матусевича, 68
    Фрунзенский район
    53.2 / 19.2 / 12.4 м²
    Выгодное месторасположение! 1-комнатная квартира с отличным ремонтом 10 минут от метро «Кунцевщина...
    3 - комнатная квартира
    439 182 byn
    180 000 $ ?
    Купить 3-ком.кв.в тихом центре для VIP проживания
    г. Минск, ул. Беломорская, 4а
    Советский район
    114.2 / 58.1 / 15.1 м²
    В квартире остается встроенная мебель – шкаф-купе и частично кухня. Остальное возможно по согласова...
    2 - комнатная квартира
    152 494 byn
    62 500 $ ?
    2-комнатная квартира по ул. Белинского, 12
    г. Минск, ул. Белинского, 12
    Первомайский район
    45.43 / 30.7 / 5.74 м²
    2 комнатная квартира в зеленом районе города Минска, по ул. Белинского, 12. Если Вы любите уют, на...
    2 - комнатная квартира
    292 544 byn
    119 900 $ ?
    Продажа 2-комнатной квартиры, г. Минск, пр-т Победителей 135Б, р-н Лебяжий (Ржавец)
    г. Минск, пр-т. Победителей, 135Б
    Центральный район
    63.4 / 54.8 / м²
    D3 - уникальный для РБ стандарт комфорта проживания, безопасности жильцов, престижности местораспол...
    3 - комнатная квартира
    178 113 byn
    73 000 $ ?
    3-комнатная квартира ул. Райниса, 9
    г. Минск, ул. Райниса, 9
    Заводской район
    59.5 / 41.8 / 5.9 м²
    Продам 3-х-комнатную квартира, без проходных комнат, с мебелью и ремонтом. В квартире положена плит...
    Найдено объектов: 197
    Дата обновления базы: 09.07.2020

    Стандартная процедура покупки квартиры

    Купить квартиру в Минске можно, следуя процедуре:

    1. Поиск вариантов на сайтах агентств и в базах данных.
    2. Личный осмотр квартиры.
    3. Проверка юридической чистоты выбранного варианта.
    4. Формирование пакета документов.
    5. Проверка собранной документации.
    6. Заключение сделки.
    7. Оформление документов на покупателя.

    Рассмотрим каждый этап подробнее.

    Поиск по базам данных по продаже квартир

    Базы данных всех агентств и независимых рекламодателей приблизительно одинаковы.

    Наше агентство также предлагает воспользоваться базой данных по продаже квартир в Минске. Эта база напоминает большинство аналогичных предложений за исключением некоторых особенностей:

    1. Время от момента появления новой квартиры на рынке до размещения её на сайте минимально. Вы узнаете о новых объектах практически моментально. Это значит, что можно опередить других потенциальных покупателей.
    2. Можно подписаться на специальную рассылку, которая придет вам на электронную почту.
    3. Расширенный поиск по базе данных не будет обременять покупателя просмотром ненужной информации.

    При определении вариантов для осмотра следует обратить внимание на стоимость жилья с аналогичными параметрами. Если какой-то из вариантов «вырывается» из ценового диапазона в низшую сторону, стоит задуматься. Возможно, владелец хочет побыстрее продать квартиру и поменять место жительства. Могут быть более сомнительные варианты.

    Личный осмотр квартиры

    Здесь как никогда необходим опытный взгляд специалиста. По мелким признакам и наводящим вопросам он определит, как эксплуатировалось жилье, нет ли скрытых дефектов. Риелтор несет ответственность за сделку, знает, что в случае обнаружения проблем после покупки вы не оставите его в покое.

    Проверка юридической чистоты выбранной квартиры

    Юридическую чистоту может проверить только юрист, а лучше группа юристов, так как если юрист объедет последовательно все инстанции, потребуется много времени. Здесь важно знать всю подноготную объекта: от рождения (а в новостройках и от «зачатия») до настоящего времени. Получить некоторые документы покупателю без соответствующих полномочий невозможно. Это не сговор. Представьте, сколько потенциальных покупателей выстроятся в очередях перед заветной дверью.

    Формирование пакета необходимых для сделки документов

    Этот этап несложный, но занимает продолжительное время для неопытных покупателей и продавцов. Отсутствие одной бумажки может сорвать сделку.

    Проверка документации

    Это этап, когда следует все еще раз перепроверить, чтобы избежать роковой ошибки, например:

    • недействительная доверенность у продавца;
    • факт мошенничества;
    • продажа квартир в Минске с обременениями;
    • несогласованная перепланировка;
    • проблемы с правами на наследство, потенциальные собственники и другое.

    Оценить степень риска, свести его к нулю может только опытный риелтор.

    Заключение сделки

    Если до этого этапа подготовительные действия прошли успешно, беспокоиться не о чем.

    Оформление квартиры в Минске на нового владельца

    Чисто техническая работа. Не зная, в какую дверь стучаться, она может затянуться на месяцы.

    Заключая комплексный договор с риэлтерским агентством, можно минимизировать риски и значительно ускорить процесс оформления документов.


    Свяжитесь с нами
    Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
    Сообщение