• Минск
    Все
    Все
    Квартира
    Все
    Все
    Найти
    Закрыть
    • фото + карта
    • фото
    • карта

    Продажа квартир в Минске

    Квартиру покупают не каждый день. Многие это делают один-два раза в жизни. Значимых нюансов при покупке квартиры много, на порядок больше, чем при другой сделке. Учитывая, что на рынок продажи квартир в Минске часто заглядывают недобросовестные покупатели и продавцы, следует надежно защититься от их противоправных действий. Начинать необходимо с первых шагов.

    2 - комнатная квартира
    169 422 byn
    66 000 $ ?
    Двухкомнатная квартира на Янки Мавра, 11
    МИНСК, МАВРА, ДОМ 11
    Фрунзенский район
    49.1 / 33.8 / 6.1 м²
    Продается чистая и уютная квартира на 5 этаже пятиэтажного дома. В квартире сделан ремонт, новые ст...
    1 - комнатная квартира
    127 580 byn
    49 700 $ ?
    Уютная 1к квартира в Уручье
    г. Минск, ул. Шугаева, 19 к2
    Первомайский район
    33.5 / 17 / 7 м²
    Продается недорогая однокомнатная квартира в Уручье. Седьмой этаж с хорошим видом    В к...
    1 - комнатная квартира
    170 706 byn
    66 500 $ ?
    1-комнатная квартира по ул. Каменногорская, 100.
    г. Минск, Фрунзенский район, ул. Каменногорская, 100
    Фрунзенский район
    45.3 / 18 / 9.5 м²
    Продается 1-комнатная квартира по адресу г. Минск, ул. Каменногорская, 100. Расположена на 2 этаже ...
    1 - комнатная квартира
    159 154 byn
    62 000 $ ?
    1-комнатная квартира по ул. Сухаревская, 48
    ул. Сухаревская, д. 48
    Фрунзенский район
    45.6 / 18 / 10.5 м²
    Продается комфортабельная 1-комнатная квартира по ул. Сухаревская, д. 48   Новостройка в ...
    2 - комнатная квартира
    143 752 byn
    56 000 $ ?
    2-комнатная квартира по 2-й пер. Р.Люксембург, 6
    г. Минск, 2й переулок Розы Люксембург 6
    43 / 28.9 / 6.2 м²
    Продается хорошая 2-комнатная квартира в Московском районе г. Минска, подходит как для проживания, ...
    2 - комнатная квартира
    141 185 byn
    55 000 $ ?
    2-комнатная квартира на 2-м пер.Багратиона, 34
    г. Минск, 2-й переулок Багратиона, 34
    Партизанский район
    54.15 / 35.73 / 6.74 м²
    Продается 2-х комнатная квартира в тихом месте недалеко от центра города. Квартира расположена на 4...
    2 - комнатная квартира
    320 875 byn
    125 000 $ ?
    Продажа 2-х комнатной квартиры, г. Минск, ул. Ольшевского, дом 1A, метро Пушкинская, р-н Пушкина-Глебки-Притыцкого-Ольшевского-Кальварийская
    г. Минск, Фрунзенский район, ул. Ольшевского 1А
    Фрунзенский район
    59.4 / 35.2 / 10 м²
    Продаётся двухкомнатная  квартира улучшенной планировки в престижном районе города возле ...
    Найдено объектов: 286
    Дата обновления базы: 27.11.2020
    Получите бесплатную консультацию

    Стандартная процедура покупки квартиры

    Купить квартиру в Минске можно, следуя процедуре:

    1. Поиск вариантов на сайтах агентств и в базах данных.
    2. Личный осмотр квартиры.
    3. Проверка юридической чистоты выбранного варианта.
    4. Формирование пакета документов.
    5. Проверка собранной документации.
    6. Заключение сделки.
    7. Оформление документов на покупателя.

    Рассмотрим каждый этап подробнее.

    Поиск по базам данных по продаже квартир

    Базы данных всех агентств и независимых рекламодателей приблизительно одинаковы.

    Наше агентство также предлагает воспользоваться базой данных по продаже квартир в Минске. Эта база напоминает большинство аналогичных предложений за исключением некоторых особенностей:

    1. Время от момента появления новой квартиры на рынке до размещения её на сайте минимально. Вы узнаете о новых объектах практически моментально. Это значит, что можно опередить других потенциальных покупателей.
    2. Можно подписаться на специальную рассылку, которая придет вам на электронную почту.
    3. Расширенный поиск по базе данных не будет обременять покупателя просмотром ненужной информации.

    При определении вариантов для осмотра следует обратить внимание на стоимость жилья с аналогичными параметрами. Если какой-то из вариантов «вырывается» из ценового диапазона в низшую сторону, стоит задуматься. Возможно, владелец хочет побыстрее продать квартиру и поменять место жительства. Могут быть более сомнительные варианты.

    Личный осмотр квартиры

    Здесь как никогда необходим опытный взгляд специалиста. По мелким признакам и наводящим вопросам он определит, как эксплуатировалось жилье, нет ли скрытых дефектов. Риелтор несет ответственность за сделку, знает, что в случае обнаружения проблем после покупки вы не оставите его в покое.

    Проверка юридической чистоты выбранной квартиры

    Юридическую чистоту может проверить только юрист, а лучше группа юристов, так как если юрист объедет последовательно все инстанции, потребуется много времени. Здесь важно знать всю подноготную объекта: от рождения (а в новостройках и от «зачатия») до настоящего времени. Получить некоторые документы покупателю без соответствующих полномочий невозможно. Это не сговор. Представьте, сколько потенциальных покупателей выстроятся в очередях перед заветной дверью.

    Формирование пакета необходимых для сделки документов

    Этот этап несложный, но занимает продолжительное время для неопытных покупателей и продавцов. Отсутствие одной бумажки может сорвать сделку.

    Проверка документации

    Это этап, когда следует все еще раз перепроверить, чтобы избежать роковой ошибки, например:

    • недействительная доверенность у продавца;
    • факт мошенничества;
    • продажа квартир в Минске с обременениями;
    • несогласованная перепланировка;
    • проблемы с правами на наследство, потенциальные собственники и другое.

    Оценить степень риска, свести его к нулю может только опытный риелтор.

    Заключение сделки

    Если до этого этапа подготовительные действия прошли успешно, беспокоиться не о чем.

    Оформление квартиры в Минске на нового владельца

    Чисто техническая работа. Не зная, в какую дверь стучаться, она может затянуться на месяцы.

    Заключая комплексный договор с риэлтерским агентством, можно минимизировать риски и значительно ускорить процесс оформления документов.


    Свяжитесь с нами
    Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
    Сообщение