Продам светлую ,уютную 4-комнатную квартиру в г. Минске на ул. Лучины

Продаётся просторная 4‑комнатная квартира в развитом микрорайоне Лошица: комфорт, инфраструктура и тишина рядом с парком

Ищете квартиру для большой семьи, где у каждого будет своё личное пространство, а быт будет удобным и предсказуемым? Представляем вариант в панельном доме типовой серии М‑464 на улице Янки Лучины, 26 — в одном из самых сбалансированных районов южной части Минска.

Ключевые параметры объекта

Адрес: г. Минск, Ленинский район, ул. Янки Лучины, д. 26.
Тип дома: панельный, проект М‑464.
Год постройки: 2002г.
Капитальный ремонт дома: выполнен в 2021 году — обновлены фасад, кровля, инженерные системы, подъезды.
Этаж: первый .
Жилая площадь: распределена по четырём изолированным комнатам — удобно для семьи с детьми, когда каждому нужна своя зона.
Кухня: просторная — можно организовать полноценную обеденную зону и место для готовки без тесноты.
Санузел: раздельный — практичное решение для большой семьи.
Лоджия: застеклённая, может использоваться как дополнительное пространство для хранения или уютный уголок для отдыха.
Высота потолков: типовая для серии М‑464  2,5 — визуально не «давит», позволяет применять современные приёмы зонирования и освещения.
Планировка и возможности

Четыре изолированные комнаты дают гибкость в организации пространства:

одна комната — под родительскую спальню;
две комнаты — для детей (можно сделать отдельные рабочие места и зоны хранения);
четвёртая комната — кабинет, гостевая или творческая мастерская.
Коридор просторный, позволяет разместить вместительный шкаф-купе и не терять полезную площадь. Кухня правильной формы — легко разместить гарнитур и обеденную группу, при желании можно продумать лёгкий «евроформат» без радикальной перепланировки.

Состояние квартиры и ремонт

Квартира предлагается с качественным ремонтом, выполненным с расчётом на долгосрочное проживание.

Частично остаётся мебель и бытовая техника — по договорённости с покупателем. Это удобно, если вы планируете заехать сразу после сделки.

Инфраструктура и транспорт

Лошица — это про «всё под рукой»:

Медицина: в 100 метрах — Городская поликлиника № 37, рядом также есть аптеки («Белфармация» и другие).
Образование: в шаговой доступности — Средняя школа № 24, Гимназия № 40 имени Янки Лучины и Средняя школа № 130 имени Рут Уоллер, а также детские сады.
Торговля и быт: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, отделения банков, салоны красоты и бытовые сервисы — всё в радиусе 5–10 минут пешком.
Транспорт: остановка «Янки Лучины» — примерно в 250 м; отсюда регулярно ходят автобусы и троллейбусы. Также рядом железнодорожная станция «Лошица» — удобно добираться до центра и пригорода. В перспективе — развитие трамвайной линии и новой ж/д станции «Лошица‑2».
Природа и отдых: в нескольких минутах ходьбы — знаменитый Лошицкий парк с усадебно‑парковым комплексом XVIII–XIX веков. Отличное место для прогулок, спорта и семейных выходных.
Преимущества района и дома

Развитая среда: микрорайон активно развивается — строятся новые социальные объекты, благоустраиваются дворы и пешеходные маршруты.
Тишина и зелень: двор спокойный, много зелёных насаждений, есть места для парковки.
Капремонт 2021 года: дом обновлён, инженерные сети приведены в порядок — меньше рисков и непредвиденных расходов.
Близость к природе: парк и река Свислочь создают комфортный микроклимат и приятную атмосферу.
Юридические и практические детали

Квартира находится в собственности, документы готовы к сделке.
Подходит под ипотеку, возможно сопровождение сделки и помощь в подготовке пакета документов.
Возможен торг по итогам осмотра и обсуждения условий.
Для кого подойдёт эта квартира

Для семьи с двумя и более детьми — достаточно места, чтобы организовать отдельные комнаты и зоны для учёбы и отдыха.
Для тех, кто ценит баланс города и природы — развитая инфраструктура и парк рядом.
Для покупателей, которые хотят заехать и жить без срочного ремонта — состояние «заезжай и живи».
Для инвесторов — район с устойчивым спросом на долгосрочную аренду и потенциалом роста стоимости.



Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:  

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.



Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.



ООО «Артель Недвижимость»

УНП 193820882

Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г.

Договор № 1144/2 от 21.08.2026