Словарь терминов недвижимости

17.12.2023
Что такое первоначальный взнос, как рассчитать его при ипотеке?
Первоначальный взнос – это сумма денег, которую заемщик платит из собственных средств при покупке недвижимости в кредит или ипотеку. Это часть стоимости объекта недвижимости, не покрываемая кредитом.
Подробнее
15.12.2023
Что такое евродвушка? Подробное объяснение.
Термин "евродвушка" относится к определенному типу квартиры, популярному в странах Восточной Европы, включая Беларусь. Этот термин происходит от сочетания слов "евро" (ссылка на европейский стиль или качество) и "двушка" (в русском языке обозначает двухкомнатную квартиру).
Подробнее
04.12.2023
Переуступка квартиры, что это?
Переуступка квартиры – это процесс, при котором права и обязанности по договору купли-продажи квартиры передаются от одного лица (уступителя) другому (преемнику).
Подробнее
01.12.2023
Что такое сервитут? Подробное объяснение.
Сервитут — это юридически оформленное право одного лица (получателя сервитута) на ограниченное использование земельного участка, здания или другой недвижимости, принадлежащей другому лицу (собственнику).
Подробнее
15.11.2023
Что такое садовое товарищество (ст) и зачем оно необходимо?
Садовое товарищество в Беларуси – это объединение граждан, которые коллективно используют земельные участки для садоводства и огородничества. Основная цель такого товарищества – создание условий для садоводства и отдыха.
Подробнее
14.11.2023
Договор безвозмездного пользования жилым помещением в Беларуси, когда он нужен, как его оформить?
Договор безвозмездного пользования жилым помещением - это соглашение, по которому одна сторона (ссудодатель) передает другой стороне (ссудополучателю) жилое помещение во временное пользование безвозмездно.
Подробнее
04.11.2023
Капитальное строение - что это такое?
Капитальное строение – это термин, используемый в строительстве и недвижимости, который описывает вид объекта недвижимости, отличающийся прочностью, долговечностью и неразрывной связью с земельным участком.
Подробнее
29.10.2023
Что такое БТИ и чем оно занимается?
БТИ - Бюро технической инвентаризации в Беларуси - так до 2003 г. называлось Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру. Это государственная организация, задача которой состоит в сборе и систематизации данных о недвижимости.
Подробнее
28.10.2023
Что такое расписка о получении денежных средств за квартиру в 2024, как её составить в Беларуси?
Расписка о получении денежных средств за квартиру - это документ, подтверждающий факт передачи денежных средств от покупателя продавцу в счет оплаты стоимости квартиры.
Подробнее
27.10.2023
Долевое строительство в Минске: преимущества и недостатки
Долевое строительство в Минске представляет собой один из способов приобретения недвижимости, при котором покупатель (дольщик) вносит финансовые средства в проект строительства здания до его завершения.
Подробнее
21.10.2023
Что такое хутор в Беларуси, как найти и купить?
Хутор в Беларуси – это небольшой населенный пункт или отдельно стоящее хозяйство, обычно расположенное в сельской местности. Хутора характеризуются удаленностью от больших городов и селений, а также наличием земельных участков, предназначенных для ведения сельского хозяйства, садоводства или для отдыха.
Подробнее
20.10.2023
Чистая продажа квартиры в Беларуси. Разбираемся в деталях.
Термин "чистая продажа квартиры" обычно используется для обозначения ситуации, когда продажа недвижимости происходит без каких-либо дополнительных условий (напр. необходимость найти для продавца встречный вариант), задолженностей или обязательств, которые могут повлиять на сделку.
Подробнее
18.10.2023
Что такое соглашение о разделе имущества в Беларуси, как его заключить?
Соглашение о разделе имущества в Республике Беларусь является юридическим документом, который заключается между супругами или бывшими супругами для определения права собственности на имущество, нажитое во время брака.
Подробнее
17.10.2023
Что такое договор задатка купли-продажи квартиры в Минске, как оформить в 2024 году?
Договор задатка - это соглашение, по которому одна сторона (покупатель) передает другой стороне (продавцу) определенную сумму денег (задаток) в счет будущей оплаты по договору купли-продажи квартиры.
Подробнее
11.10.2023
Завещание на квартиру в Беларуси. Особенности, процесс составления.
Завещание на квартиру в Беларуси - это юридический документ, в котором человек (завещатель) указывает одного или нескольких лиц (наследников), которым он хочет передать свою квартиру после своей смерти.
Подробнее
06.10.2023
Что такое флиппинг в Беларуси, как работает, какие риски?
Флиппинг в Беларуси, как и в других странах, представляет собой процесс покупки недвижимости с целью её последующей быстрой перепродажи за более высокую цену. Обычно это включает покупку недвижимости, требующей ремонта или модернизации, её улучшение и последующую продажу с целью получения прибыли.
Подробнее
26.09.2023
Что такое развернутый лицевой счет квартиры в Минске, как его получить?
Развернутый лицевой счет квартиры в Минске – это документ, содержащий полную информацию о расчетах за коммунальные услуги, налогах и иных платежах, связанных с определенной квартирой.
Подробнее
26.09.2023
Что такое наследственная трансмиссия в Беларуси?
Наследственная трансмиссия — это правовой механизм, который используется в наследственном праве, в том числе в Республике Беларусь. Этот термин описывает процесс, при котором право на наследство передается от одного наследника другому в определенных обстоятельствах.
Подробнее
26.09.2023
Что такое ЖСК, какие его преимущества и недостатки?
ЖСК, или Жилищно-строительный кооператив, представляет собой форму коллективного инвестирования в строительство жилья. Члены кооператива вносят средства, которые затем используются для строительства дома, после чего они получают квартиры в соответствии с внесенными взносами.
Подробнее
20.09.2023
Что такое квартирный тамбур, почему на него важно обращать внимание при покупке квартиры?
Квартирный тамбур – это небольшое пространство или прихожая, расположенное между входной дверью квартиры и основной жилой зоной. Это своего рода буферная зона, которая обеспечивает дополнительный уровень приватности, безопасности и теплоизоляции.
Подробнее
19.09.2023
Коммунальная квартира: характеристики, преимущества и недостатки
Коммунальная квартира – это тип жилья, где несколько семей или индивидуальных жильцов проживают в одной квартире, разделяя общие пространства, такие как кухня, ванная комната и коридор. Каждая семья или жилец обычно имеет свою отдельную комнату, служащую их личным жилым пространством.
Подробнее
12.09.2023
Что такое мансарда в доме? Подробное объяснение.
Мансарда – это пространство в доме, расположенное непосредственно под скатной крышей. Этот архитектурный элемент служит для эффективного использования пространства под крышей, превращая его в полноценный жилой или рабочий участок.
Подробнее
11.09.2023
Что такое наследственное дело в Республике Беларусь?
Наследственное дело в Республике Беларусь – это юридическая процедура, связанная с переходом прав и обязанностей умершего (наследодателя) к его наследникам. Эта процедура регулируется Гражданским кодексом Республики Беларусь и другими нормативными актами и включает в себя несколько ключевых этапов.
Подробнее
05.09.2023
МКАД в Минске
МКАД в Минске — это Минская Кольцевая Автомобильная Дорога. Это одна из ключевых транспортных артерий города, играющая важную роль в транспортной инфраструктуре Минска и Беларуси в целом. Вот несколько ключевых фактов и особенностей МКАД в Минске.
Подробнее
05.09.2023
Панельный дом
Панельный дом — это тип жилого здания, конструкция которого основана на использовании больших фабрично-изготовленных панелей. Эти панели могут включать в себя стеновые, перекрытия и иногда даже фасадные элементы, которые транспортируются на стройплощадку и монтируются на месте для создания здания.
Подробнее
25.08.2023
Общая площадь квартиры
Согласно законодательству, а точнее статье 1 (пункт 30) Жилищного кодекса Республики Беларусь, с изменениями и дополнениями, внесенными Законом РБ от 4 мая 2019 г. № 185-З, общая площадь жилого помещения – сумма жилой площади и площади пола подсобных помещений, кроме площади пола балконов, лоджий, террас и неотапливаемых (холодных) помещений.
Подробнее
25.08.2023
Площадь квартиры по СНБ
В Беларуси понятие площади квартиры определяется в соответствии с СНБ (Строительными нормами и правилами). Площадь квартиры по СНБ в Беларуси включает несколько пунктов.
Подробнее
24.08.2023
Брежневка
"Брежневка" — это неофициальное название типа массовой жилой застройки, активно внедрённой во времена правления Леонида Брежнева (1964-1982). Эти дома были построены с целью массового решения жилищной проблемы в городах и представляют собой типовые панельные или кирпичные многоквартирные дома.
Подробнее
22.08.2023
Квартиросъемщик в РБ: его права и обязанности
Квартиросъёмщик - это лицо, которое арендует квартиру или жилую площадь у владельца (арендодателя) на определенный период времени. Это отношение регулируется договором аренды, который определяет права и обязанности как квартиросъемщика, так и арендодателя.
Подробнее
21.08.2023
Регистрация недвижимости
Регистрация недвижимости в Беларуси — это официальное признание и подтверждение государством прав собственности или других имущественных прав на объект недвижимости. Она также служит гарантией защиты этих прав от третьих лиц.
Подробнее
04.08.2023
Придомовая территория
Согласно статье 1 (пункт 47) Жилищного кодекса Республики Беларусь, с изменениями и дополнениями, внесенными Законом РБ от 4 мая 2019 г. № 185-З, придомовая территория – это земельный участок, предоставленный для строительства и (или) обслуживания недвижимого имущества землепользователям в соответствии с законодательными актами в области охраны и использования земель.
Подробнее
03.08.2023
Пентхаус
"Пентхаус" (от англ. Penthouse) - это термин, обозначающий роскошные апартаменты на верхнем этаже многоэтажного здания. Пентхаусы часто ассоциируются с элитным жильем, предлагающим захватывающие виды, обширные площади и высококачественные услуги и удобства.
Подробнее
12.07.2023
Оценщик недвижимости в Минске
Оценщик недвижимости в Минске играет ключевую роль в различных сделках с недвижимостью. Подробное описание услуг оценщика, их необходимости и стоимости.
Подробнее
03.07.2023
Риэлтор, риэлтер или риелтор, как правильно пишется?
В русском языке наиболее распространённое (неофициальное) написание профессии специалиста по недвижимости — "риэлтор". Этот термин происходит от английского слова "realtor", которое в свою очередь образовано от "real estate" (недвижимость) и суффикса "-tor".
Подробнее
01.07.2023
Квартира-студия: особенности, преимущества и недостатки.
Квартира-студия - это квартира общей площадью не более 50 м2 с планировочным решением, предусматривающим в обязательном порядке туалет, ванную комнату или совмещенный санитарный узел, отсутствие перегородки между кухней и жилой комнатой.
Подробнее
26.05.2023
Паркинг
"Паркинг" — это термин, который в основном используется для обозначения места или зоны, предназначенной для парковки транспортных средств. Это может быть отдельно стоящее сооружение, открытая территория или многоуровневая конструкция, где водители могут оставить свой автомобиль, мотоцикл или другое транспортное средство на определенный период времени.
Подробнее
03.05.2023
Кто такой арендодатель?
Арендодатель — это лицо или организация, предоставляющая свою собственность в аренду другим лицам или организациям. В контексте недвижимости арендодателями чаще всего выступают владельцы квартир, домов, коммерческих помещений и других видов недвижимости.
Подробнее
28.04.2023
Что такое арендное жилье в Беларуси, кто может получить арендную квартиру от государства.
Арендное жилье от государства в Беларуси представляет собой жилые помещения, которые предоставляются гражданам на условиях аренды по льготным тарифам. Это форма социальной поддержки, направленная на помощь людям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Подробнее
11.04.2023
Жилая площадь квартиры
Согласно законодательству Республики Беларусь, а точнее статье 1 (пункт 9) Жилищного кодекса Республики Беларусь, с изменениями и дополнениями, внесенными Законом Республики Беларусь от 4 мая 2019 г. № 185-З, жилая площадь – сумма площадей пола жилых комнат.
Подробнее
14.06.2022
Коттеджный поселок
Коттеджный посёлок — это территориально обособленный комплекс домов (чаще всего это частные дома или коттеджи), объединённых общей инфраструктурой и, зачастую, определённым архитектурным и планировочным решением. Коттеджные посёлки могут располагаться как в пределах городских границ, так и за их пределами.
Подробнее

Свяжитесь с нами
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Сообщение