Что такое жировка и как по ней оплачивать за квартиру

Каждый, кто владеет недвижимостью, среди прочих ежемесячных расходов планирует оплату коммунальных услуг. Однако далеко не всегда легко разобраться в том, как и за что именно следует платить. Далее подробно рассказано, что такое жировка, как расшифровать обозначения в этом документе, как провести оплату.

Жировка: определение, как составляется

Жировка — это слово, которым в разговорной речи обозначают извещение с данными о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и за эксплуатацию жилплощади. Это понятие может использоваться и более широко. Что такое жировка и как по ней оплачивать за квартиру для обозначения любого документа, по которому владелец недвижимости каждый месяц оплачивает услуги по обслуживанию.

Такой документ может предоставляться в одном из двух форматов:

• Бумажный. Как правило, его можно найти в своем почтовом ящике с 10 по 25 число каждого месяца.
• Электронный. Поступает в виде файла с необходимой информацией, обычно на электронную почту.

Работники местных жилищно-эксплуатационных служб или другие сотрудники уполномоченных организаций рассчитывают суммы для оплаты, формируют извещения для рассылки.

Структура документа, расчет стоимости услуг

Данные, которые содержит извещение:

• оплата капремонта и техобслуживания жилого дома, где находится квартира плательщика — сюда относятся уборка и озеленение придомовой территории, обустройство контейнерных площадок, заработные платы обслуживающего персонала;
• подача и нагрев воды, то есть снабжение холодной и горячей водой;
• отопление — работа теплоснабжающего оборудования;
• канализация — очистка и доставка воды, а также водоотведение и утилизация;
• вывоз ТКО (твердых коммунальных отходов), то есть мусора;
• санитарное обслуживание территории жилого дома;
• техобслуживание лифта, если он имеется — эти расходы ложатся в том числе на тех, кто живет на первых этажах, если нет отдельного входа.

Жировка за квартиру может иметь ту или иную структуру в зависимости от того, какие услуги получают жильцы. Например, при наличии электробойлера снабжение горячей водой не будет выводиться в отдельную графу.

Основные критерии для расчета стоимости услуг:

• суммарная площадь недвижимости;
• количество зарегистрированных проживающих;
• фактически использованный объем электричества, газа, воды.

Если владелец не вполне понимает, за что именно платит, он вправе получить разъяснения, обратившись непосредственно в обслуживающую организацию. Обращение возможно, если в извещении есть ошибки: нужно будет как можно быстрее внести исправления в расчетно-справочном центре.

Сокращение расходов, внесение платежей

Указанные в жировке суммы могут создавать ощутимую финансовую нагрузку. Есть способы уменьшить затраты. Но некоторые пункты обязательны — отказ от них невозможен.

Владелец недвижимости имеет право отказаться от некоторых дополнительных услуг, которые указаны в извещении. Это может быть пользование кабельным ТВ или, например, домофоном в подъезде. Важный момент: дополнительные услуги появятся в списке, только если хозяин жилплощади это разрешит.

Еще один актуальный способ сократить расходы — уменьшить число граждан, которые официально зарегистрированы в данной квартире.

В некоторых случаях разрешено проводить перерасчет, а именно — если собственник и другие зарегистрированные люди не проживали в квартире свыше десяти дней. Для перерасчета нужно обратиться в расчетно-справочный центр с официальным подтверждением отсутствия по месту регистрации. Сделать это необходимо в течение недельного срока с момента возвращения.

Оплата по жировке проводится в течение определенного периода. Владелец недвижимости должен внести указанную сумму до 26 числа следующего месяца. Например, в июне платят за предыдущий месяц, то есть за май.

Если просрочить оплату, то по закону будет начислена пеня в размере 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Когда задолженность за ЖКУ сохраняется два месяца или дольше, обслуживающая организация имеет право приостанавливать оказание некоторых услуг.

Существует несколько способов внести деньги по жировке:

• в банковском отделении;
• через интернет-банкинг (приложение или сайт);
• с помощью банкомата или инфокиоска;
• посетив отделение Белпочты.

Когда жировка предоставляется в электронной форме, возможна оплата ЖКУ через ЕРИП. Такой вариант помогает сэкономить время, не посещая лично ни банковское отделение, ни Белпочту.