Подробную информацию вы можете прочитать, перейдя на страницу "Политика в отношении обработки cookie".

Технические (строго необходимые)
обеспечивают просмотр содержимого сайта и получение доступа к функционалу.

Статистические
позволяют хранить историю посещений страниц сайта в целях повышения качества его функционирования, чтобы определить наиболее и наименее популярные страницы.

   

Функциональные
позволяют обеспечить индивидуальный опыт использования сайта и устанавливаются в ответ на действия субъекта персональных данных.

   

Информационные
используются для целей маркетинга и улучшения качества информации, которая отображается посетителям.

   

Переуступка квартиры, что это?

Переуступка квартиры – это процесс, при котором права и обязанности по договору купли-продажи квартиры передаются от одного лица (уступителя) другому (преемнику).

Эта процедура часто применяется в ситуациях, когда квартира продается до её фактической передачи от застройщика или первоначального продавца.

04 (1).jpg

Ключевые моменты переуступки квартиры

1. Договор переуступки: юридический документ, который оформляется для передачи прав и обязанностей по первоначальному договору купли-продажи от уступителя к преемнику.

2. Стороны сделки: участниками переуступки являются уступитель (текущий договладелец квартиры), преемник (новый покупатель) и, в некоторых случаях, застройщик или первоначальный продавец.

3. Условия переуступки: должны быть согласованы между уступителем и преемником и четко отражены в договоре переуступки. Это включает цену сделки, сроки, порядок оплаты и другие существенные условия.

4. Одобрение застройщика или продавца: в большинстве случаев для переуступки требуется согласие застройщика или первоначального продавца. Это особенно актуально при покупке квартиры в новостройках.

5. Регистрация сделки: переуступка должна быть официально зарегистрирована в соответствующих государственных органах, что обеспечивает юридическую защиту прав нового владельца.

01.jpg

Процесс переуступки

  1. Подготовка договора: составление договора переуступки прав требований, в котором указываются все детали сделки.
  2. Получение согласия застройщика: если квартира куплена у застройщика, необходимо его согласие на переуступку.
  3. Оформление переуступки у нотариуса: нотариальное заверение договора переуступки.
  4. Оплата: осуществление платежей согласно условиям договора переуступки.
  5. Регистрация права собственности: регистрация изменений в правах собственности на квартиру в регистрационных органах.
08.jpg

Важные моменты

  • Проверка Документов: важно тщательно проверить все документы, касающиеся квартиры и первоначального договора купли-продажи.
  • Юридическая Консультация: рекомендуется консультация с юристом для избежания юридических ошибок и рисков.
  • Финансовые условия: убедитесь, что финансовые условия сделки ясны и прозрачны для всех сторон.

Переуступка квартиры является эффективным способом передачи прав на недвижимость от одного лица другому, особенно в случаях, когда квартира еще не была окончательно передана от застройщика.

Поделиться

Другие статьи в разделе: Словарь

26.09.2023
Что такое развернутый лицевой счет квартиры в Минске, как его получить?
Развернутый лицевой счет квартиры в Минске – это документ, содержащий полную информацию о расчетах за коммунальные услуги, налогах и иных платежах, связанных с определенной квартирой.
Подробнее
28.04.2024
Что такое французский балкон?
Французский балкон — это архитектурный элемент, который, несмотря на свое название, не является полноценным балконом. В Минске и других городах его часто используют в современных и классических зданиях.
Подробнее
15.06.2023
Что такое таунхаус?
Таунхаус — это вид жилой недвижимости, который представляет собой ряд соединённых между собой домов. Эти дома имеют общие боковые стены, но каждый имеет отдельный вход и собственное пространство.
Подробнее

Свежие предложения по выгодным ценам:

2 - комнатная квартира
416375 byn
139000 $ ?
Просторная 2-комнатная квартира 64 кв.м с дизайнерским ремонтом в зеленом районе у парка.
Волгоградская 86
Первомайский район
ст. м. Московская
64.3 / 31.4 / м²
Просторная 2-комнатная квартира 64 кв.м с дизайнерским ремонтом в зеленом районе у парка Современн...


Все квартиры в продаже
Свяжитесь с нами
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Сообщение