Как купить квартиру без агентства, самостоятельно? Инструкция.

Покупка квартиры без агентства, самостоятельно, включает в себя несколько ключевых шагов:

1. Определение бюджета и финансовое планирование: определите свой бюджет и учитывайте все связанные расходы, такие как налоги, сборы за регистрацию и другие сопутствующие расходы.

2. Поиск объекта недвижимости: используйте онлайн-площадки, социальные сети и рекомендации для поиска подходящей квартиры. Посетите различные объекты, чтобы лучше понять, что вам нужно.

6.jpg

3. Проверка юридической чистоты: это важный этап, который включает проверку прав собственности продавца, историю квартиры, наличие обременений, арестов или споров. Можно отдельно обратиться к юристу агентства для профессиональной проверки.

4. Торг и подписание предварительного договора: после выбора квартиры можно поторговаться о цене. Затем составляется и подписывается предварительный договор купли-продажи, в котором фиксируются основные условия сделки, включая аванс.

5. Оформление ипотеки (при необходимости): если вы планируете покупку в кредит, необходимо одобрение ипотеки от банка.

13.jpg

6. Подписание основного договора купли-продажи: этот документ оформляется в письменной форме и должен быть заверен нотариусом (если требуется по закону). Все платежи по сделке должны быть зафиксированы.

7. Регистрация сделки: после подписания договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в соответствующих государственных органах.

8. Передача квартиры: после регистрации сделки происходит передача квартиры от продавца к покупателю, подтверждаемая актом приема-передачи.

16.jpg

9. Последующие действия: вам также необходимо уведомить управляющую компанию о смене собственника, оформить договоры на коммунальные услуги и произвести переоформление документов.

Эти шаги представляют общий план действий для самостоятельной покупки квартиры без привлечения агентства. Важно помнить, что каждый шаг требует внимательности и тщательной проверки всех деталей.

Не стесняйтесь пользоваться бесплатной консультацией специалистов агентства на каждом этапе, чтобы обезопасить себя от потенциальных рисков.

Поделиться

Другие статьи в разделе: Покупателю

01.04.2022
Смена регистрации / прописки в Минске
Для регистрации по месту жительства в первую очередь новому собственнику требуется удостовериться, что в приобретенном объекте недвижимости прежний собственник (его родственники) снят с регистрационного учета по месту нахождения объекта недвижимости.
Подробнее
14.04.2023
Инвестиции в недвижимость: основные аспекты и перспективы
Инвестирование в недвижимость является одним из наиболее прибыльных способов вложения денежных средств на сегодняшний день. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты инвестирования в недвижимость, а также перспективы этого бизнеса.
Подробнее

Свежие предложения по выгодным ценам:

3 - комнатная квартира
278749 byn
86900 $ ?
Продается 3-комнатная просторная квартира в г. Минске по ул. Восточная 52
г. Минск ул. Восточная, 52
Советский район
ст. м. Парк Челюскинцев
61.2 / 39.23 / 7.04 м²
Продаётся великолепная полностью укомплектованная трёхкомнатная квартира в одном из самых прести...
311147 byn
97000 $ ?
3-комнатная квартира по ул. Брилевская, д.29
г. Минск ул. Брилевская, 29
Октябрьский район
ст. м. Аэродромная (2024)
73.6 / 62.1 / м²
ЖК «Минск мир» – это комфортный и уютный комплекс в центре Минска, в шаговой доступности от метро. ...


Все квартиры в продаже
Свяжитесь с нами
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Сообщение