Площадь квартиры по СНБ в Беларуси включает:

1. Общую площадь (общая жилая площадь): это сумма жилой и нежилой площади. Жилая площадь включает площадь всех комнат (спален, гостиной, детской и т. д.). Нежилая площадь включает в себя площадь коридоров, прихожих, кладовых и других помещений, которые не являются жилыми по назначению.
2. Площадь балконов и лоджий: измеряется отдельно и учитывается при определении общей площади квартиры. Она может включаться в общую площадь квартиры с определенным коэффициентом, который учитывает теплоизоляционные характеристики этих помещений.
3. Площадь ванных комнат, санузлов и кухни: также включается в общую площадь квартиры.

Важно отметить, что при покупке или продаже квартиры, при её оценке или иных целей, рекомендуется обращать внимание на документацию, указывающую на площадь по СНБ, чтобы иметь четкое представление о реальной площади объекта.
Перед принятием решений на основе этих данных рекомендуется консультироваться со специалистами по недвижимости.