Вы можете или , какие категории cookie будут сохраняться на Вашем устройстве.

Подробную информацию вы можете прочитать, перейдя на страницу "Политика в отношении обработки cookie".

Технические (строго необходимые)
обеспечивают просмотр содержимого сайта и получение доступа к функционалу.

Статистические
позволяют хранить историю посещений страниц сайта в целях повышения качества его функционирования, чтобы определить наиболее и наименее популярные страницы.

   

Функциональные
позволяют обеспечить индивидуальный опыт использования сайта и устанавливаются в ответ на действия субъекта персональных данных.

   

Рекламные
используются для целей маркетинга и улучшения качества рекламы.

   

Что такое согласие супруга/супруги на продажу квартиры?

В Беларуси, когда вы собираетесь продать квартиру, которая является совместной собственностью супругов, необходимо получить согласие супруга или супруги. 

Это требование обусловлено законодательством, которое защищает права обоих супругов на совместно нажитое имущество. Вот подробное объяснение процесса получения согласия супруга или супруги на продажу квартиры в Минске:

10.jpg

1. Понимание совместной собственности

  • Что такое совместная собственность? Квартира, купленная в браке, считается совместным имуществом супругов. Это означает, что оба супруга имеют равные права на эту недвижимость, независимо от того, на чье имя она зарегистрирована.

2. Когда нужно согласие

  • При продаже совместной собственности: Если квартира была приобретена во время брака и является совместной собственностью, согласие обоих супругов обязательно.
  • Если квартира куплена в браке, но зарегистрирована только на одного из супругов: Даже в этом случае требуется согласие второго супруга.
  • При продаже квартиры, которая была подарена или унаследована в браке: даже если квартира была подарена или унаследована одним из супругов, она может считаться совместной собственностью, если нет доказательств, что она была приобретена как личная собственность до брака или после брака с использованием средств, которые не являются совместными.

3. Как оформить согласие супруга/супруги

1. Подготовка согласия

  • Форма документа: Согласие должно быть написано в письменной форме. Оно может быть составлено в свободной форме, но должно включать следующую информацию:

    • Полное имя супруга или супруги, который(ая) дает согласие.
    • Паспортные данные (серия, номер паспорта, дата и орган выдачи).
    • Полный адрес квартиры, которую планируется продать.
    • Явное выражение согласия на продажу квартиры.

2. Нотариальное удостоверение

  • Что это? Нотариальное удостоверение означает, что нотариус подтвердил подлинность подписи и удостоверил документ.
  • Когда требуется? Хотя нотариальное удостоверение не всегда обязательно, оно рекомендуется, так как делает документ более официальным и помогает избежать юридических проблем.
  • Как это сделать?:
    1. Подготовьте согласие супруга или супруги.
    2. Запишитесь к нотариусу.
    3. Нотариус проверит ваши документы, удостоверит подпись и заверит согласие.

3. Подача согласия

  • Куда подавать? Согласие супруга/супруги необходимо включить в пакет документов, которые подаются в органы государственной регистрации для оформления сделки по продаже квартиры.

18.jpg

4. Если один из супругов не согласен

  • Что делать? Если один из супругов не согласен на продажу квартиры, вам нужно будет:

    • Попробовать договориться и найти компромисс.
    • Если не удается договориться, можно обратиться в суд. Суд может принять решение, которое позволит завершить сделку, если это необходимо.
  • Юридическая помощь: В случае спора рекомендуется обратиться к юристу. Юрист поможет разобраться в правовых аспектах и может предоставить рекомендации по дальнейшим действиям.

5. Регистрация сделки

После получения согласия супруга/супруги и сбора всех необходимых документов, сделка по продаже квартиры должна быть зарегистрирована. Регистрация проводится в органах государственной регистрации прав на недвижимость и закрепляет переход прав собственности на нового владельца.

Заключение

Получение согласия супруга или супруги на продажу квартиры в Минске — это важный процесс, который защищает права обоих супругов на совместное имущество. Процесс включает подготовку письменного согласия, возможное нотариальное удостоверение и подачу документов в государственные органы. Если возникают трудности или споры, рекомендуется обратиться за юридической помощью, чтобы обеспечить соблюдение всех правовых норм и успешное завершение сделки.

Поделиться

Другие статьи в разделе: Словарь

12.09.2023
Что такое мансарда в доме? Подробное объяснение.
Мансарда – это пространство в доме, расположенное непосредственно под скатной крышей. Этот архитектурный элемент служит для эффективного использования пространства под крышей, превращая его в полноценный жилой или рабочий участок.
Подробнее
21.10.2023
Что такое хутор в Беларуси, как найти и купить?
Хутор в Беларуси – это небольшой населенный пункт или отдельно стоящее хозяйство, обычно расположенное в сельской местности. Хутора характеризуются удаленностью от больших городов и селений, а также наличием земельных участков, предназначенных для ведения сельского хозяйства, садоводства или для отдыха.
Подробнее

Свежие предложения по выгодным ценам:

1 - комнатная квартира
209797 byn
67000 $ ?
Однокомнатная квартира возле метро «Ковальская слобода» по адресу ул. Воронянского, д. 52.
Минск, ул. Воронянского, д.52
Октябрьский район
ст. м. Институт культуры
32.9 / 16.39 / 7.52 м²
Однокомнатная квартира в шаговой доступности от станции метро «Ковальская слобода» по адресу ул. Во...


Все квартиры в продаже
Свяжитесь с нами
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Сообщение