ДЕЙСТВУЮЩЕЕ СТО / МОЙКА 1050 м² | ЦЕНТР | ГОТОВЫЙ АВТОКОМПЛЕКС С ПОТОКОМ КЛИЕНТОВ

Готовый автомобильный комплекс с историей, потоком и масштабом, который сложно повторить в центре города.



Объект расположен на ул. Свердлова, 23 — в зоне высокой деловой и транспортной активности: рядом вокзал, плотный автомобильный трафик, сервисные центры, автосалоны и торговые объекты. Это формирует естественный поток клиентов без дополнительных затрат на привлечение.



Ключевые преимущества:

• Действующий объект с 90-х — сформированная клиентская база

• Высокая мощность: 40+ кВт, 380В

• Большие въездные группы и удобная логистика

• Отличная вентиляция под автосервисные работы

• Встроенная административная часть (3 кабинета)

• Комната персонала, раздевалка

• Санузел, горячая и холодная вода

• Наличие очистных сооружений (важно для мойки)



Инженерия и оснащение:

• Серверная, компьютерная сеть

• Высокоскоростной интернет (Белтелеком)

• Телефонные линии

• Пожарная сигнализация

• Охрана, видеонаблюдение

• Шлагбаум, контролируемый въезд

• Доступ 24/7



Локация:

• Центр города

• 8–10 минут пешком до метро Площадь Ленина

• ~15 минут до вокзала

• В радиусе 6 минут — ТЦ, кафе, супермаркеты

• Удобно для клиентов: можно оставить авто и провести время рядом

Парковка:

• Бесплатная + возможность аренды мест



Пространство площадью 1050 м2 с переменной высотой от 4 до 15 метров создаёт ощущение масштаба и индустриальной эстетики — идеально под автомойку, детейлинг-центр, СТО или комбинированный автокомплекс.

Крупный, действующий автокомплекс в центре, с инфраструктурой, мощностями и клиентской базой. Подходит как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с быстрой окупаемостью.

Больше объявлений тут: www.instagram.com/garant.arenda

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию.

ООО «Артель Недвижимость»

УНП 193820882

Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 06.03.2025 г.

Договор №355/2а от 30.04.2026