Помещение в аренду 183.6 м2,пр-т Независимости 84А

Помещение в аренду 183.6м2, пр-т. Независимости 84А

Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 183,6 м2, расположенное на втором этаже многофункционального здания по адресу: проспект Независимости, 84А.

Объект обладает современным ремонтом, высокими потолками (4,2 м) и рациональной планировкой, включающей две изолированные комнаты. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой и высокой плотностью застройки, что обеспечивает значительный пешеходный и автомобильный трафик. В непосредственной близости находятся жилой комплекс «Парк Челюскинцев», остановки общественного транспорта, а также станции метро «Парк Челюскинцев» и «Московская». В здании организована круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.

Дополнительно к помещению прилегает терраса площадью 95,3 м2, доступ к которой возможен на согласованных условиях.
Так же возможность увеличения площади до 477м2 путём объединения соседнего офиса.

Основные характеристики:

- Высокие потолки (4,2 м), просторные и хорошо освещенные помещения
- Электроснабжение 220 В, выделенная мощность 15 кВт
- Подключены системы отопления, водоснабжения и пожарной сигнализации
- Современная приточно-вытяжная вентиляция для поддержания комфортного микроклимата
- Панорамные окна с видом на Парк Челюскинцев и проспект Независимости
- Возможность размещения рекламных конструкций на фасаде здания
- Наличие парковочных мест в непосредственной близости, удобные подъездные пути
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Благодаря удачному расположению, развитой инфраструктуре и удобной планировке помещение идеально подходит для размещения офисов, организаций, предоставляющих различные виды услуг, предприятий общественного питания, студий танцев, художественных мастерских, фитнес-центров, пунктов выдачи заказов и иных видов деятельности.

Гибкие условия аренды! Готовы рассмотреть Ваши предложения!

Арендатор не оплачивает услуги агенства.
Организуем показ в удобное время.
Звоните!

Больше объявлений тут: www.instagram.com/garant.arenda

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию.

ООО «Орион Недвижимость»

УНП 193609339

Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.

Договор № 493/2а от 30.05.2025