Карла Маркса, 340 м², 95 кВт, 3 входа, 2 уровня и метро

Помещение на первой линии одной из самых престижных, красивых и посещаемых улиц Минска.

  Здесь пересекаются мощнейшие потоки платёжеспособных клиентов: менеджмент бизнес-центров, студенты вузов, минчане и непрерывный поток туристов. Локация окружена знаковыми объектами: легендарный стадион «Динамо», Национальный художественный музей и т.д., обеспечивающие круглогодичный высокий трафик, особенно во время мероприятий.

 

  Идеальная анатомия для коммерции:

- - - 1-й уровень: просторный, светлый торговый или обеденный зал. Прекрасный обзор с улицы. Выделяющееся крыльцо, которому стоит лишь добавить дизайна.

- - Цокольный уровень: технологическая и бытовая зона, включающая оборудованные санузлы (для клиентов и для персонала), складские и подсобные помещения.

 

- - - Абсолютная автономия: 3 отдельных входа (с улицы и со двора) позволяют идеально разделить гостевой поток, персонал и зону разгрузки товаров. Доступ открыт в режиме 24/7, режим работы цоколя – 24/7.

- - Маркетинг: возможность согласования и установки ярких, заметных рекламных конструкций и вывески на фасаде здания.

 

Объект подготовлен к коммерческим нагрузкам:

! - ! Электрическая мощность: Колоссальные 95 кВт (380В) — редкость и исключительность для исторического центра, который без труда потянет профессиональную кухню, энергоёмкое производство или десятки мощных игровых станций.

! - Гибкость коммуникаций: Конструктив позволяет модернизировать вытяжные системы и развести водоснабжение под нужды Вашего бизнеса.

! Безопасность: Современные центральные коммуникации, исправное отопление и пожарная сигнализация.

 

 Оговариваемые условия:

!!! Комфортный заезд: Мы ценим серьезных партнеров и гарантируем длительные, индивидуальные арендные каникулы на период ремонта и брендирования.

!! Гибкость: Мы готовы оговорить условия, выслушать Ваши предложения и оказать помощь с ремонтом.

! Чистая сделка: Арендатор полностью освобожден от агентских выплат (0% комиссии)

 

Объект идеально подходит для открытия премиального ресторанного комплекса, гастропаба, флагманского магазина, киберспортивной арены (компьютерного клуба), медицинского центра или представительства международной компании.

 

Хотите посмотреть объект и обсудить детали? Мы организуем показ в любое удобное для вас время, рассмотрим Ваши предложения и ответить на интересующие вопросы. Звоните!.

Вы можете обратиться к специалисту, который занимается данным объектом, по вопросу подбора помещений коммерческого назначения, а также с просьбой сдать в аренду или продать Ваш объект недвижимости.



Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию.

ООО «Артель Недвижимость»

УНП 193820882

Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 06.03.2025 г.

Договор № 86/2а от 30.01.2026