Продажа 1-комнатных квартир в Минске

Купить квартиру поможет Гарант Недвижимость. Задача агентства – находить варианты с учетом требований покупателя, предложить выбор, выступить в роли посредника, обеспечить юридическое сопровождение сделки.

От чего зависит стоимость

На стоимость влияет несколько факторов, которые определяют выбор:

1. Престижность района, удобство транспортной развязки, доступность образовательных учреждений, поликлиник, торговых центров, парковых зон. Дороже продается недвижимость, расположенная поблизости от перечисленных объектов.
2. Стоимость квартир в домах «хрущевской» постройки меньше, чем в новостройках. Но даже в новых микрорайонах приобрести площадь можно недорого – нередко дома сдают без ремонта.
3. Большие комната и кухня, квартира-студия, нестандартная планировка – востребованные и дорогие варианты. Цена растет при наличии кладовой и лоджии.
4. Косметический ремонт влияет на стоимость жилья. Квартира с европейским ремонтом ценится намного дороже, чем площадь с такой же планировкой и с отделкой советского образца.
5. Купить 1-комнатную квартиру в Минске можно дешево, если она расположена на 1 этаже.
6. Больше востребованы кирпичные дома – стены хорошо держат тепло, «дышат» и глушат посторонний шум.

Незначительно на оценку влияют присутствие консьержа, видеонаблюдения на парковке, домофона с монитором и состояние подъезда.

Этапы покупки и документы

Только после сбора собственником пакета необходимых документов происходит продажа вторичных однокомнатных квартир. К таким документам относятся:

• технические характеристики реализуемого объекта;
• технический паспорт;
• договор приватизации/купли-продажи или другие документы, подтверждающие право распоряжаться недвижимостью.

Далее переходят к оформлению:

• обговаривают стоимость при осмотре объекта;
• заключают предварительный договор с подписанием обеими сторонами;
• проверяют документы;
• подписывают договор о переходе права собственности;
• заключают сделку и передают новому собственнику недвижимость.

При обращении в Гарант Недвижимость пользователю несложно воспользоваться поиском в каталоге с объявлениями. На сайте агентства размещены предложения по аренде/продаже жилья в частном секторе, новостройках, на вторичном рынке с описаниями инфраструктуры и планировки.