Чек-лист по проверке квартиры в Минске перед покупкой в 2024 г.

Для большинства покупателей безопасность сделки c объектом недвижимости является принципиально важным аспектом. Предлагаем ознакомится с чек-листом основных моментов, на которые стоит обратить свое внимание покупателю перед покупкой.

Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой осуществляется в несколько этапов:

02.jpg
1. Следует убедиться в подлинности правоустанавливающих документов, а также ознакомиться с историей объектов недвижимости (узнать, имели ли отношение к недвижимости несовершеннолетние, не нарушались ли их права при отчуждении, есть ли основания для признания сделки недействительной и т.д.).

2. Узнать о наличии зарегистрированного договора найма, количестве зарегистрированных взрослых лиц и детей, наличие зарегистрированных субъектов хозяйствования, был ли объект приватизирован, провести сверку фактических и оплаченных показаний счетчиков учета горячей и холодной воды, электричества, газа и прочих услуг.

01.jpg
3. Получить выписку из ЕГРНИ (Единый государственный регистр недвижимого имущества) о переходе прав (узнать, кто собственник, наличие запрета (обременений) на отчуждение недвижимого имущества, истории перехода прав, ипотеки, решения суда).

4. Узнать о наличии возможности по снятию обременений (запрета на отчуждение). Проверить круг наследников.

5. Проверить стоит ли на учете в наркологическом, психоневрологическом диспансере. При наличии содольщиков - проверка долевых владельцев, третьих лиц (если есть).


Получите бесплатную юридическую консультацию по проверке недвижимости в Минске и Минском районе:

Ежедневно с 9:00 до 20:00.

+375 (29) 550-00-21 (МТС)

+375 (44) 550-00-71 (A1)

Оставить заявку на консультацию

Мы будем рады Вам помочь!

Поделиться

Другие статьи в разделе: Покупателю

27.11.2023
Обременения на квартиру в Беларуси. Как проверить арест, залог и др.
Обременения на квартиру в Беларуси представляют собой определенные юридические ограничения или обязательства, связанные с недвижимостью, которые могут влиять на способность владельца свободно распоряжаться этой собственностью.
Подробнее

Свежие предложения по выгодным ценам:

3 - комнатная квартира
278749 byn
86900 $ ?
Продается 3-комнатная просторная квартира в г. Минске по ул. Восточная 52
г. Минск ул. Восточная, 52
Советский район
ст. м. Парк Челюскинцев
61.2 / 39.23 / 7.04 м²
Продаётся великолепная полностью укомплектованная трёхкомнатная квартира в одном из самых прести...
311147 byn
97000 $ ?
3-комнатная квартира по ул. Брилевская, д.29
г. Минск ул. Брилевская, 29
Октябрьский район
ст. м. Аэродромная (2024)
73.6 / 62.1 / м²
ЖК «Минск мир» – это комфортный и уютный комплекс в центре Минска, в шаговой доступности от метро. ...


Все квартиры в продаже
Свяжитесь с нами
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Сообщение