Служба качества компании
2020 год ознаменовал рядом событий, повлекших ухудшение экономической составляющей. На сегодняшний день кредитование только начинает возобновляться. Тем не менее люди не всегда готовы выплачивать проценты за предоставление кредитных средств и ищут иные способы для покупки жилья. В данном случае, одним из наиболее оптимальных инструментов для покупателя является краткосрочная рассрочка от продавца.
Рассрочка — это новая реакция рынка на ситуацию в стране и в мире в целом. Такая сделка допускается гражданским законодательством. В данном случае заключается договор купли-продажи недвижимости с условиями о рассрочке платежа, т.е. возможностью выплачивать всю сумму по частям. Банк при этом не привлекается. Суть данной сделки состоит в том, что продавец остается собственником квартиры до момента окончательного расчета с ним покупателем.
Плюсы рассрочки:
- возможность купить недвижимость, если недостает части суммы;
- отсутствует обязанность выплачивать банку проценты;
- срок выплат значительно меньше.
При этом, в данном договоре в обязательном порядке фиксируется стоимость объекта, порядок расчетов, сроки платежей и размеры платежей. Также необходимо обратить внимание на определенные моменты, такие как:
1. Наличие графика платежей;
2. Фиксация курса;
3. Возможность проведения ремонтных работ;
4. Регистрация по месту жительства;
5. Переоформление права собственности.
Если стороны основательно не урегулируют свои отношения и это обнаружится после заключения договора, то неизвестно, к чему это может привести. Поэтому при составлении договоров с условием о рассрочке лучше всего обращаться к опытным агентам по недвижимости.
Наши специалисты смогут взять на себя все сложные моменты при покупке недвижимости в рассрочку, помогут разрешить вопросы связанные с составлением договора и безопасно проведут сделку.
