Дарение или завещание

Часто люди задаются вопросом: завещать или подарить. Давайте рассмотрим каждую ситуацию по отдельности:

Завещание представляет собой одностороннюю сделку, по которой недвижимость переходит к наследнику после ухода из жизни завещателя. Наследник не в праве распоряжаться квартирой до смерти завещателя.⠀

Договор дарения же предоставляет собой двустороннюю сделку, при совершении которой квартира передаётся в распоряжение другого человека ещё при жизни предыдущего собственника, и права переходят другому сразу же после подписания договора.

Стоимость завещания:

Гос.пошлина за удостоверение завещания составляет ~ 29 рублей.

Возможны дополнительные расходы на составление текста или консультацию. Точную стоимость лучше уточнять у нотариуса.⠀

Принятие наследства также оплачивается. Дополнительные расходы – сбор и подготовка документов. ⠀

Стоимость договора дарения:

Регистрация договора дарения обойдется ~ 30 рублей, а удостоверение договора будет стоить ~ 1-5 базовых величин.⠀

Платить налог на доходы не придется, если человек, которому дарят квартиру, близкий родственник.⠀

Дарение – быстрее и безопаснее. Недвижимость перейдет только к одному человеку. В договоре предусматривается, что даритель вправе оставаться в квартире до конца жизни.⠀

В завещании посложнее: права переходят только после смерти (возможны прямые наследники, которые получают обязательную долю.⠀

Выбирайте правильно!

Бесплатная консультация по максимальной оценке и продаже наследственной недвижимости в Минске и Минской области с 9:00 - 20:00 (ежедневно) по телефонам: