Служба качества компанииОсень прошедшего года выдалась прохладной. Поэтому, отопительный сезон в Минске стартовал уже в сентябре. Каждую осень минчане задают один и тот же вопрос коммунальщикам: «Когда дадут отопление? Сколько времени нужно, чтобы тепло в дома поступило? И какие дома самые теплые?». На эти и некоторые другие вопросы про отопление, отвечаем в сегодняшней статье.
Когда в Минске включают отопление?
Подача тепла в жилые дома, школы, детские сады, общественные учреждения проходит строго по графику. В прошлом году на подачу отопления понадобилось пять дней. Жилые дома разделены на условные пять групп, подача теплоносителя проводится в них постепенно. Поэтому, отопление поступает в одни дома раньше, чем в другие. В течение 10 дней после включения тепла, специалисты ЖЭУ должны устранить все недостатки, которые возникают у жильцов. Отопление в 2023 году будет включаться по этой же схеме.
Как подготовить батареи к отопительному сезону?
Проверять батареи в многоквартирном доме нужно до наступления отопительного сезона. Желательно – с первых чисел сентября. Подготовка радиаторов и батарей центрального отопления собственниками включает:
- Тщательную очистку от пыли, грязи, случайного мусора. Скопившиеся грязь и пыль не только снижают уровень обогрева, но и способствуют выделению неприятного запаха. Нагрев пыли также приводит к распространению патогенных микроорганизмов и аллергенов в воздухе вашей квартиры. Очистить важно не только внешнюю поверхность, но и внутреннюю часть. Для этого используют специальные пылевые щетки с телескопической ручкой. Протирать поверхность нужно мыльным раствором или специальными средствами. При использовании бытовой химии убедитесь, что ее состав не повредит слой краски радиатора.
- Визуальный осмотр на предмет ржавчины, коррозии, целостности лакокрасочного покрытия, изоляционного слоя. Если во время осмотра найдены нарушения, необходимо провести ремонт или покраску труб.
Специалисты жилищной службы также проводят проверку систем отопления в доме. Они проводят опрессовку системы для выявления протечек и их устранения, а также выполняют пробный запуск системы отопления.
Что делать, если батареи не греют?
Если температура во время отопительного сезона не соответствует норме, нужно позвонить по единому телефону 115 и вызвать сантехника для развоздушивания. Обычно, такие жалобы поступают в первую неделю после пуска системы центрального отопления. Самостоятельно развоздушить систему отопления можно, если батареи оснащены ручным воздухоотводчиком или краном Маевского. Также можно самостоятельно прийти в ЖЭУ и написать письменное заявление с требованием установить оптимальный температурный режим. После того, как специалист жилищной службы вызван, необходимо замерить температуру воздуха в квартире. В холодное время года она не должна быть ниже 18С. Причем замерять ее нужно в разных частях квартиры. Для измерения используют ртутный или электронный комнатный термометр.
Пришедшие на вызов коммунальщики проверят давление в теплоносителе на воде и на выходе. В случае найденной неисправности, отклонение устраняют самостоятельно или вызывают инженерную службу. Частой причиной того, что в квартире не греют одна или, все батареи является наличие воздушных пробок. Специалисты ЖЭУ проведут развоздушивание системы и устранят неполадку открыв специальные спускники.
Можно ли перекрывать батареи в отопительный сезон?
Теплоснабжение – это коммунальная услуга, оказывающаяся в обязательном порядке. Жильцы не вправе отказываться от теплоснабжения, если не хотят за него платить. В отопительный сезон не допускается вмешательство в систему теплоносителя в доме. Исключение – аварийное перекрытие в случае протечек или ремонта. Однако, если система отопления в квартире установлена правильно, перекрытие возможно без ущерба для соседей. Соединение батареи двумя трубами с кранами и линией байпаса позволяет отключать теплоноситель в отдельной квартире. Если дома жарко, достаточно перекрыть оба крана, либо установить термостаты на батарею для контроля подачи тепла.
Если перекрытие вызвано аварийной ситуацией, необходимо вызвать слесаря, который перекроет подачу тепла. Если ситуация экстренная, ждать слесаря не стоит. Перекрывают все краны, даже без наличия байпаса. Если кранов нет, перекрывают стояк в подвале.
Кто должен регулировать температуру отопления?
Регулировать объем поступающего в квартиры тепла должна жилищно-коммунальная служба. Современные системы теплоснабжения оснащены автоматической регулировкой температуры теплоносителя. Он позволяет расходовать теплоэнергию рационально. Уровень тепла зависит от того, какая температура на улице. Считывающий прибор измеряет температуру воздуха на улице и регулирует температуру воды в теплоносителе, увеличивая или уменьшая, соответственно техническим нормам.
Случается, что в дни подачи тепла в дома батареи становятся очень горячими. Это происходит потому, что на теплоноситель подается вода высокой температуры. Установить оптимальный температурный режим получится через один-два дня, когда сработает автоматика.
Так, кирпичные дома лучше держат тепло, чем панельные. Поэтому их жильцам может иногда казаться, что топят в них больше. Реже мерзнут, как правило, жильцы квартир, расположенных на середине лестничной клетки. Их окна обычно выходят на солнечную сторону. Но по нормам, температура в квартире не должна выходить за пределы 18-24 градусов тепла.
Также ЖЭУ должна следить, чтобы норма температуры в подъезде не выходила за нормативы – 14 градусов. Она может колебаться в разные стороны и зависит от того, сколько человек заходит в подъезд и открывает двери. Подключать отопление в подъездах начинают тогда, когда среднесуточная температура на улице не превышает 4 градусов тепла в течение трех дней подряд.
Когда отключат отопление в 2023 году?
В прошлом году отопление в жилых домах начали отключать с 10 мая, в общественных организациях, на предприятиях с шестого мая. В текущем году решение о том, как температура воды в батареях будет отключена, будет принимать Мингорисполком, ориентируясь на погодные условия. Основанием для отключения теплоносителя является повышение температуры воздуха до +8 градусов и выше в течение трех дней. Обычно это – вторая половина апреля, начало мая.
Возможно вас заинтересует:
