Налог с продажи квартиры в 2023 г. в Беларуси


Бесплатная консультация по вопросам налога с продажи недвижимости в Минске и Минском районе с 9:00 - 20:00 (ежедневно) по телефонам:

+375 (29) 550-00-21 (МТС)

+375 (44) 550-00-71 (A1)


Оставить заявку на консультацию


Согласно главе 18 Налогового кодекса Республики Беларусь, продажа недвижимости (более 1 раза в течение 5 лет) облагается подоходным налогом, который составляет 13% и уплачивается с дохода от сделки, разницы между стоимостью покупки объекта и его продажи. С первой продажи недвижимости налог не взимается.

Таким образом, Вы не платите налог, если являетесь гражданином Республики Беларусь и продаёте недвижимость только один раз в течение 5 лет.

Без уплаты налогов 1 раз в течение 5 лет можно продать:

- Квартиру
- Дом
- Дачу
- Незавершённое строительство дома, дачи
- Земельный участок, который принадлежит на праве собственности
- Гараж
- Машиноместо
- Садовый домик;

Стоит обязательно отметить, что если Вы продаёте 2 и более объектов недвижимости в течение 5 лет, но разных видов (например. квартиру и дачу), то налог также не взимается.


Если Вы планируете в Минске или Минском районе продать недвижимость в 2023 году, - позвоните нам 9:00 - 20:00 (ежедневно) или оставьте заявку на бесплатную консультацию, чтобы точно узнать, нужно ли платить налог в Вашей ситуации:

+375 (29) 550-00-21 (МТС)

+375 (44) 550-00-71 (A1)


Оставить заявку на консультацию

Мы будем рады Вам помочь!


Налог с продажи необходимо уплатить, если:

- Вы дважды и более раз в течение 5 лет продаёте недвижимость одного вида.
- Вы продаёте коммерческую недвижимость (в данном случае налог необходимо заплатить даже при первой продаже).

Отметим, что 5-летний срок исчисляется с момента продажи, а не в течение календарных лет (например, если первая продажа Вами квартиры состоялась 02.03.2021, то налог необходимо будет заплатить только в случае заключения второй сделки до 01.03.2026).

Сколько составит налог при продаже квартиры:



Если Вы купили квартиру за 74.000 USD в эквиваленте, а позднее она был продана Вами за 76.000 USD в эквиваленте, то доход составит 2.000 USD, который и будет облагаться налогом в размере 13%. В данном примере налог составит: 260 USD в эквиваленте. Оплата производится в белорусских рублях.

Налог при продаже квартиры, полученной по наследству:

Налог не взимается в ситуации, когда в течение 5 лет Вам необходимо было продать 2 квартиры, и одна из них получена по наследству.

Если недвижимость была продана дешевле, чем Вы её покупали:

Если в течение 5 лет Вы дважды продавали недвижимость одного вида, но доход не был получен, Вы всё равно обязаны предоставить декларацию в налоговый орган в установленный срок.


Поделиться

Другие статьи в разделе: Продавцу

12.08.2022
Можно ли продать комнату без согласия соседей?
Если квартира имеет несколько собственников, то право собственности на неё является общим, при этом оно может быть как с определением доли каждого из собственников (долевая собственность), так и без определения таких долей (совместная собственность).
Подробнее
16.01.2020
Развод супругов в Беларуси: раздел и продажа недвижимого имущества
Основные вопросы:
1. Как выгоднее для бывших супругов разделить недвижимость при разводе ?
2. Как при разводе продать квартиру, приобретённую в кредит ?
3. Возможно ли продать квартиру, приобретённую с привлечением льготного кредита ?
Подробнее

Свежие предложения по выгодным ценам:

3 - комнатная квартира
254445 byn
77900 $ ?
Продается очень просторная квартира в 15 мин минутах от метро Каменная горка по ул. Панченко 42
г. Минск ул. Панченко, 42
Фрунзенский район
ст. м. Каменная Горка
65.5 / 43.5 / 7.2 м²
Предлагаем вашему вниманию светлую, просторную квартиру. Панченко 42 находится в 15 мин от метро К...


Все квартиры в продаже
Свяжитесь с нами
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Сообщение