Подробную информацию вы можете прочитать, перейдя на страницу "Политика в отношении обработки cookie".

Технические (строго необходимые)
обеспечивают просмотр содержимого сайта и получение доступа к функционалу.

Статистические
позволяют хранить историю посещений страниц сайта в целях повышения качества его функционирования, чтобы определить наиболее и наименее популярные страницы.

   

Функциональные
позволяют обеспечить индивидуальный опыт использования сайта и устанавливаются в ответ на действия субъекта персональных данных.

   

Информационные
используются для целей маркетинга и улучшения качества информации, которая отображается посетителям.

   

logo.png

Отдел продаж:


Отдел аренды:



Офис в центре Минска

office

  • Поиск недвижимости:
    Купить 1-комнатную Купить 2-комнатную Купить 3-комнатную Проверить квартиру
    Купить дом, дачу Купить участок
    Снять квартиру Снять дом
    Поиск по всему сайту:

    • Продавцу

    02.05.2025
    Стоит ли оставить или вынести старую мебель при продаже жилья?
    Когда приходит время продавать квартиру, многие владельцы сталкиваются с вопросом, что делать со старой мебелью. Стоит ли её оставить, чтобы создать уют, или лучше выносить, чтобы показать пространство в лучшем свете?
    Подробнее
    31.03.2025
    Стоит ли делать ремонт перед продажей квартиры? Не всегда.
    Когда вы решаете продать недвижимость, вопрос о том, стоит ли делать ремонт перед продажей, часто вызывает сомнения. На первый взгляд, может показаться, что обновление жилья поможет повысить его стоимость и ускорить процесс продажи, но на практике такие вложения не всегда оправданы.
    Подробнее
    27.03.2025
    Как главное фото влияет на кол-во просмотров объявления, стоит ли его менять и каким оно должно быть?
    Главное фото играет решающую роль в привлечении внимания к объявлению о продаже квартиры в Минске. Оно влияет на количество кликов / просмотров на сайтах-каталогах и интерес потенциальных покупателей.
    Подробнее
    25.03.2025
    10 личных вещей, которые стоит убрать в квартире перед показом покупателям
    Перед показом квартиры специалисты всегда рекомендуют убрать все личные вещи, которые могут отвлечь внимание от самой недвижимости и помочь создать нейтральную атмосферу. У людей должно возникнуть ощущение, что квартира идеально подходит именно для них.
    Подробнее
    27.02.2025
    Рабочие способы продажи квартиры с шумными соседями
    Продажа квартиры – дело тонкое, а на скорость и выгодность сделки влияет ликвидность недвижимости. Один из факторов, сказывающихся на нее, были, есть и будут соседи. Но для продажи квартиры с шумными соседями существуют рабочие способы, с которыми вы познакомитесь в этой статье.
    Подробнее
    04.02.2025
    Стоит ли снимать видео. Помогает ли видеообзор при продаже квартиры в Минске?
    Съёмка видеообзора квартиры может быть полезным инструментом при продаже квартиры в Минске. Вот несколько причин, почему это может быть хорошей идеей и почему это инструмент активно используют специалиста отдела продаж агентства недвижимости.
    Подробнее
    02.12.2024
    5 причин, почему Ваша квартира не находит покупателей
    Каждый человек, решивший выгодно продать жилье, всегда надеется на быстрый позитивный результат. И если сделка затягивается на длительное время, нужно разобраться, почему квартиру не покупают, и предпринять правильные меры.
    Подробнее
    24.10.2024
    Как поменять квартиру в Минске: Пошаговая инструкция
    Как поменять квартиру в Минске, это процесс обычно включает в себя продажу одной квартиры и покупку другой. Эта задача может быть достаточно сложной, особенно если вы хотите избежать «перерыва» в жилье (например, переезда в аренду на время), но с правильным подходом и планированием, процесс можно сделать максимально гладким и выгодным.
    Подробнее
    11.09.2024
    Как подготовить квартиру к продаже после аренды
    Подготовка квартиры к продаже после аренды — это важный этап, который требует особого внимания. Даже если арендаторы ухаживали за жильем, в процессе эксплуатации могут появляться следы износа, грязь или даже повреждения, которые нужно исправить перед тем, как выставить квартиру на продажу.
    Подробнее
    12.07.2024
    Эффективные способы улучшить визуальное впечатление квартиры перед осмотром покупателями
    Подготовка квартиры к показу играет ключевую роль в создании положительного визуального впечатления у потенциальных покупателей. Вот несколько эффективных способов, как можно улучшить визуальное впечатление квартиры перед показом.
    Подробнее
    06.04.2024
    Можно ли в Беларуси продать квартиру с кредитом. Подробно с ссылками на законы РБ.
    Продажа квартиры, которая находится в залоге у банка (например, по ипотеке), в Беларуси возможна, но требует соблюдения определённых правовых норм и процедур. В этой статье мы подробно разберём, как законно продать квартиру с кредитом, с ссылками на законодательство Республики Беларусь.
    Подробнее
    21.02.2024
    Как продать квартиру за несколько дней
    Хотите срочно продать квартиру? Нужно понимать, что это дело сложное и ответственное, особенно когда важно завершить все за короткий срок. Независимо от причин, эффективная сделка требует правильной стратегии и понимания рынка.
    Подробнее
    21.02.2024
    Что делать, если квартира долгое время не продается
    Продать свою жилплощадь быстро – цель каждого продавца. Выгодная продажа тоже не на последнем месте. Какие же решения при продаже могут повлиять на срок от выставления объявления до сделки, и какие предпринять шаги для устранения проблем.
    Подробнее
    06.02.2024
    Как по закону Республики Беларусь продать комнату в квартире
    Продажа комнаты в квартире — это более сложный процесс, чем продажа отдельной квартиры, так как она часто находится в долевой собственности. В Республике Беларусь такие сделки регулируются законодательством, и важно соблюдать все правовые нормы, чтобы избежать проблем.
    Подробнее
    13.12.2023
    Способы быстро и выгодно продать квартиру без ремонта
    Продажа квартиры без ремонта может представлять определенные сложности, но существует спрос на помещения без него среди людей, которые предпочитают создать дизайн самостоятельно или хотят сэкономить на покупке.
    Подробнее
    16.10.2023
    Можно ли продать дом, купленный в кредит?
    Если заключённый кредитный договор предусматривает залог дома для обеспечения возврата кредита, предоставленного на его приобретение или строительство, то продать его можно лишь в случае полного исполнения кредитных обязательств.
    Подробнее
    11.10.2023
    Можно ли продать квартиру, построенную по 240 указу?
    Можно, но при определённых условиях. Про сути они такие же, как и для продажи квартир, построенных с привлечением льготного кредита в соответствии с указом Президента Республики Беларусь от 6 января 2012 г. № 13.
    Подробнее
    28.07.2023
    Что можно сделать с долей в квартире?
    Недвижимость в собственности – это всегда выгодно, а также возможность вложения средств или получения дополнительного дохода. Но что, если в собственности не весь объект недвижимости, а доля в квартире?
    Подробнее
    16.07.2023
    Как правильно показывать квартиру покупателям, чтобы продать её выгодно?
    Показ квартиры потенциальным покупателям - это ключевой момент в процессе продажи недвижимости. Эффективный показ может значительно повысить шансы на успешную и выгодную продажу. Вот подробная инструкция о том, как правильно показывать квартиру.
    Подробнее
    03.07.2023
    Как продать квартиру без посредников, агентства
    Продажа квартиры без посредников, агентства недвижимости влечёт за собой ряд этапов, требующих от владельца самостоятельности и ответственности, юридических знаний и навыков эффективной продажи. Вот шаги, которые следует предпринять при продаже квартиры без посредников.
    Подробнее
    26.05.2023
    Раздел имущества после развода
    Развод — это сложный этап, который может повлиять на многие аспекты жизни человека, включая владение недвижимостью. В таких ситуациях важно иметь надежного специалиста, который поможет защитить интересы и обеспечить справедливый раздел имущества.
    Подробнее
    24.02.2023
    Как выписаться из квартиры в РБ по доверенности
    При покупке квартиры покупатель заинтересован в приобретении недвижимости без обременений в виде зарегистрированных по месту жительства лиц. Вместе с тем продавец не всегда имеет возможность оперативно освободить квартиру ввиду отсутствия зарегистрированных лиц в стране.
    Подробнее
    17.02.2023
    Cвидетельство о праве на наследство в РБ
    Вся информация о свидетельстве о праве на наследство содержится в Кодексе Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З (ред. от 03.01.2023) "Гражданский кодекс Республики Беларусь" (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.03.2023).
    Подробнее
    17.02.2023
    Можно ли в РБ продать квартиру в ипотеке?
    В связи с возобновлением жилищного кредитования, в том числе под залог приобретаемого жилья, стал актуальным вопрос будущего счастливого обладателя квадратных метров: смогу ли я потом продать эту квартиру, в случае чего, когда и как мне это сделать?
    Подробнее
    15.02.2023
    Задаток при покупке квартиры. Зачем он необходим?
    Задатком, согласно ст. 351 Гражданского кодекса Республики Беларусь, признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
    Подробнее
    28.01.2023
    Договор с агентством недвижимости, риэлтором. Что нужно знать.
    Для того, что оказать услугу по продаже квартиры, дома, земельного участка, риэлтор обязан заключить с собственником договор, в котором обычно содержится подробная информация об объекте, обязанности агентства недвижимости, стоимость услуг и другие важные данные.
    Подробнее
    26.09.2022
    Очереди наследников. Распределение долей по закону и завещанию в РБ.
    Гражданское законодательство Республики Беларусь устанавливает, что наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очереди, предусмотренной статьями 1057 – 1063 Гражданского кодекса РБ.
    Подробнее
    14.09.2022
    Можно ли продать участок, полученный как нуждающимся?
    Продать не застроенный земельный участок не удастся. В остальных случаях - с определёнными условиями. В настоящее время отношения по отчуждению земли регулируются нормами ст. 51-1 Земельного кодекса и ст. 70 Жилищного кодекса Республики Беларусь.
    Подробнее
    06.09.2022
    Рейтинг агентств недвижимости | Выбрать лучшие агентства недвижимости Беларуси и Минска
    Перед решением доверить продажу своей квартиры, дома, дачи или участка надёжному специалисту, собственники очень часто сталкиваются с вопросом выбора лучшего агентства недвижимости.
    Подробнее
    06.09.2022
    Можно ли продать дом, купленный за семейный капитал?
    Особенности отчуждения жилья, приобретённого с использованием средств семейного капитала, подробно изложены в п. 9-1 Положения о предоставлении семейного капитала при рождении в 2020–2024 годах третьего или последующих детей, утверждённого указом Президента РБ от 18.09.2019 № 345.
    Подробнее
    05.09.2022
    Можно ли продать дом без техпаспорта в Беларуси?
    Технический паспорт является техническим документом и содержит описание фактического состояния объекта недвижимости. Это означает, что при оформлении правоустанавливающих документов в отношении объекта недвижимости, необходимые сведения о нём берутся из технического паспорта
    Подробнее
    01.09.2022
    Можно ли продать участок, купленный на аукционе?
    Особенности отчуждения земельных участков, находящихся в частной собственности изложены в ст. 51 Кодекса Республики Беларусь о земле. Так, земельный участок, приобретённый по результатам аукциона может отчуждаться только вместе с расположенным на нём капитальным строением.
    Подробнее
    24.08.2022
    Можно ли купить / продать квартиру с долгами по ЖКХ?
    Долг по ЖКХ не переходит новому владельцу, поскольку в соответствии с ч. 2 п. 3 ст. 289 Гражданского кодекса Республики Беларусь обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон. Т.е. обязанность погасить образовавшуюся задолженность лежит на прежнем собственнике.
    Подробнее
    18.08.2022
    Можно ли продать неприватизированную квартиру в Беларуси?
    Под приватизацией понимается возмездная передача государственной собственности частному лицу. В действительности же – это договор купли-продажи, где одной из сторон (продавцом) выступает государство, второй (покупателем) гражданин.
    Подробнее
    12.08.2022
    Можно ли продать комнату без согласия соседей?
    Если квартира имеет несколько собственников, то право собственности на неё является общим, при этом оно может быть как с определением доли каждого из собственников (долевая собственность), так и без определения таких долей (совместная собственность).
    Подробнее
    16.06.2022
    Как приватизировать земельный участок в Беларуси?
    Законодательство трактует термин приватизация как приобретение в собственность занимаемых гражданами жилых помещений гос. жил. фонда, либо предприятий гос. формы собственности. Однако достаточно прочно этот термин закрепился и в отношении земельных участков.
    Подробнее
    14.06.2022
    Как продать квартиру, если у неё 2 и более собственников, что для этого нужно?
    Главным документом для продажи такой квартиры является согласие всех ее владельцев. Если хотя бы один из владельцев против, продать квартиру целиком будет невозможно, возможно будет продать только свою долю.
    Подробнее
    10.06.2022
    Технический паспорт на квартиру. Как его получить?
    Технический паспорт – является одним из документов, который содержит технические характеристики объекта недвижимого имущества и требуется для государственной регистрации создания (или изменения) квартиры.
    Подробнее
    02.06.2022
    Продажа квартиры иностранному гражданину
    Любой иностранный гражданин может иметь в собственности имущество, наследовать его или завещать статье 12 Закона «О правовом положении иностранных граждан и лиц без гражданства в Республике Беларусь».
    Подробнее
    14.05.2022
    Нужно ли платить налог с продажи дома в Беларуси?
    Налог от продажи  дома является подоходным,  обязанность  уплатить  который лежит  на продавце. В случае, когда дом продаётся гражданином Республики Беларусь  впервые за пять  лет, то уплачивать  подоходный налог  не нужно.
    Подробнее
    11.05.2022
    Как рассчитать налог с продажи земельного участка в 2025 г.?
    Объектом  налогообложенияпризнаётся доход (экономическая выгода в денежной форме), полученный от  продажи земельного участка. Полученный доход определяется выражением денежной суммы: продажа – покупка = доход.
    Подробнее
    15.04.2022
    Нужно ли платить налоги с подаренной недвижимости в Беларуси ?
    По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность. Даритель при дарении недвижимости другому лицу, ничего не получает взамен, по этой причине налог он не оплачивает.
    Подробнее
    11.06.2021
    Распространённые юридические вопросы при продаже недвижимости
    Имеет ли право бывшая супруга на недвижимость бывшего мужа, если строили квартиру в браке и развелись, когда шло строительство? Как происходит продажа квартиры многодетным семьям? Какие документы подписываются при передаче объекта недвижимости после сделки?
    Подробнее
    14.05.2021
    Нужна ли растяжка «Продаётся» на доме?
    Если вы продаете дом в Минской области или квартиру в Минске, то один из главных аспектов, который необходимо учесть, это правильная маркетинговая стратегия. Поэтому прежде, чем принять решение о растяжке, необходимо оценить, насколько этот инструмент применим в случае продажи Вашего объекта.
    Подробнее
    13.11.2020
    Вступление в наследство, раздел и продажа недвижимости
    3 основных вопроса:
    1. Как вступить в наследство на квартиру / дом, для её дальнейшей продажи ?
    2. Как выгоднее продать полученную по наследству квартиру ?
    3. Где могут возникнуть сложности с продажей недвижимости, полученной по наследству ?
    Подробнее
    03.09.2020
    6 причин, почему ваш дом или квартира до сих пор не проданы
    Чем дольше объект находится на рынке, тем за более низкую цену он может быть продан. Мы подготовили список из 6 наиболее часто встречающихся причин, которые могут помешать вам продать объект, а также возможных способов их решения.
    Подробнее

    © 2025 Гарант Недвижимость
    Официальный сайт: Garantiruem.by | Гарантируем.бел


    Рейтинг: 4.86 (На основе 411 отзывов) ★★★★★

    Политика обработки персональных данных
    Политика обработки cookie-файлов
    Продвижение веб-сайта
    Свяжитесь с нами
    Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
    Сообщение