Как продать квартиру без посредников, агентства

Продажа квартиры без посредника, агентства недвижимости влечёт за собой ряд этапов, требующих от владельца самостоятельности и ответственности, юридических знаний и навыков эффективной продажи.

Вот шаги, которые следует предпринять при продаже квартиры без посредников:

00000394.jpg

1. Оценка стоимости квартиры

  • Исследование рынка: сравните цены на аналогичные объекты в вашем районе, чтобы определить примерную стоимость квартиры.
  • Профессиональная оценка: при необходимости обратитесь к профессиональному оценщику, чтобы получить точную оценку стоимости.
  • Воспользуйтесь сервисом бесплатной оценки квартиры в Минске.

2. Подготовка квартиры к продаже

- Ремонт и улучшения: проведите, если потребуется, необходимый ремонт и мелкие улучшения, чтобы увеличить привлекательность квартиры для покупателей.
- Уборка и стейжинг: очистите квартиру и, при необходимости, проведите стейжинг (профессиональное оформление жилья для продажи).

14.jpg

3. Реклама и маркетинг

- Объявления: разместите объявление о продаже на популярных платформах онлайн.
- Фотографии: сделайте качественные фотографии квартиры, которые подчеркнут её лучшие стороны.
- Описание: подготовьте подробное и привлекательное описание объекта.


4. Организация показов

- Показы квартиры: организуйте и проведите показы квартиры потенциальным покупателям.
- Переговоры: будьте готовы к переговорам и торгу с заинтересованными покупателями.

3.jpg

5. Юридическая подготовка

- Подготовка документов: соберите все необходимые документы, включая правоустанавливающие документы, справки о отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и т.д.
- Проверка юридической чистоты: убедитесь, что на квартиру нет обременений, арестов и что она не находится в залоге.


6. Заключение сделки

- Договор купли-продажи: подготовьте самостоятельно или закажите юридически корректный договор купли-продажи.
- Регистрация сделки: зарегистрируйте сделку в соответствующих государственных органах.

2.jpg

7. Послепродажное обслуживание

- Передача прав: убедитесь, что все ключи и документы переданы новому владельцу.
- Передача коммунальных услуг: оформите переход коммунальных услуг на нового владельца.


Важные советы:

- Будьте внимательны к деталям: Всегда проверяйте документы и информацию, предоставляемую потенциальными покупателями.
- Остерегайтесь мошенников: будьте настороже перед сделками, которые кажутся слишком выгодными, чтобы быть правдой.
- Консультация с юристом: не стесняйтесь обратиться к юристу за консультацией по любым вопросам, касающимся сделки.

Продажа квартиры без агентства может быть сложной и требует значительных временных и интеллектуальных затрат.

Поделиться

Другие статьи в разделе: Продавцу

16.06.2022
Как приватизировать земельный участок в Беларуси?
Законодательство трактует термин приватизация как приобретение в собственность занимаемых гражданами жилых помещений гос. жил. фонда, либо предприятий гос. формы собственности. Однако достаточно прочно этот термин закрепился и в отношении земельных участков.
Подробнее
16.10.2023
Можно ли продать дом, купленный в кредит?
Если заключённый кредитный договор предусматривает залог дома для обеспечения возврата кредита, предоставленного на его приобретение или строительство, то продать его можно лишь в случае полного исполнения кредитных обязательств.
Подробнее
06.09.2022
Рейтинг агентств недвижимости | Выбрать лучшие агентства недвижимости Беларуси и Минска
Перед решением доверить продажу своей квартиры, дома, дачи или участка надёжному специалисту, собственники очень часто сталкиваются с вопросом выбора лучшего агентства недвижимости.
Подробнее

Свежие предложения по выгодным ценам:

3 - комнатная квартира
278749 byn
86900 $ ?
Продается 3-комнатная просторная квартира в г. Минске по ул. Восточная 52
г. Минск ул. Восточная, 52
Советский район
ст. м. Парк Челюскинцев
61.2 / 39.23 / 7.04 м²
Продаётся великолепная полностью укомплектованная трёхкомнатная квартира в одном из самых прести...
311147 byn
97000 $ ?
3-комнатная квартира по ул. Брилевская, д.29
г. Минск ул. Брилевская, 29
Октябрьский район
ст. м. Аэродромная (2024)
73.6 / 62.1 / м²
ЖК «Минск мир» – это комфортный и уютный комплекс в центре Минска, в шаговой доступности от метро. ...


Все квартиры в продаже
Свяжитесь с нами
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Сообщение