Подробную информацию вы можете прочитать, перейдя на страницу "Политика в отношении обработки cookie".

Технические (строго необходимые)
обеспечивают просмотр содержимого сайта и получение доступа к функционалу.

Статистические
позволяют хранить историю посещений страниц сайта в целях повышения качества его функционирования, чтобы определить наиболее и наименее популярные страницы.

   

Функциональные
позволяют обеспечить индивидуальный опыт использования сайта и устанавливаются в ответ на действия субъекта персональных данных.

   

Информационные
используются для целей маркетинга и улучшения качества информации, которая отображается посетителям.

   

Нужно ли платить налог с продажи дома в Беларуси?

Налог от продажи дома является подоходным, обязанность уплатить который лежит на продавце.

В случае, когда дом продаётся гражданином Республики Беларусь впервые за пять лет, то уплачивать подоходный налог не нужно (п. 44 ст. 208 НК Республики Беларусь). А вот иностранцу-налоговому нерезиденту Республики Беларусь уплатить подоходный налог придётся сразу.

5.jpg

Если же дом является вторым в истории продаж за пять лет, то с его продажи уплачивается подоходный налог. Однако следует отметить одно важное, для налогообложения, обстоятельство: второй продаже дома должна предшествовать такая же продажа дома. Проще говоря, если в течении пяти лет были осуществлены сделки квартира-дом, участок-дом, гараж-дом, то такие сделки не учитываются при налогообложении, а учитываются лишь сделки с однородным объектом – только дом-дом. Но и в этом случае существуют исключения, а именно:

  • не учитывается продажа дома (не имеет значения первая, вторая или обе), если он был получен продавцом по наследству, в таком случае налог с продажи не уплачивается.

  • не учитывается первая или вторая продажи дома, если он был не продан, а подарен другому лицу, поскольку доход от дарения отсутствует.

Также не нужно уплачивать подоходный налог от продажи дома, если предыдущий в течении пяти лет был конфискован, национализирован либо отчуждён в связи с изъятием земельного участка (например, в связи со сносом).


Если Вы планируете продать дом в этом году, - позвоните нам 9:00 - 20:00 (ежедневно) или оставьте заявку на бесплатную консультацию, чтобы точно узнать, нужно ли платить налог в Вашей ситуации:

+375 (29) 550-00-21 (МТС)

+375 (44) 550-00-71 (A1)


Оставить заявку на консультацию

Мы будем рады Вам помочь!


Поделиться

Другие статьи в разделе: Продавцу

05.09.2022
Можно ли продать дом без техпаспорта в Беларуси?
Технический паспорт является техническим документом и содержит описание фактического состояния объекта недвижимости. Это означает, что при оформлении правоустанавливающих документов в отношении объекта недвижимости, необходимые сведения о нём берутся из технического паспорта
Подробнее

Свежие предложения по выгодным ценам:

2 - комнатная квартира
89051 byn
29900 $ ?
Продается комната с лоджией в 2-х комнатной квартире по ул.Кольцова 4 кор1
ул. Кольцова 4 корп.1
Советский район
ст. м. Площадь Якуба Коласа
50.6 / 12.6 / 6.6 м²
Продается выделенная комната 12.6 м.кв с застекленной благоустроенной лоджией. Это ½ доли в 2-х ком...


Все квартиры в продаже
Свяжитесь с нами
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Сообщение