Можно ли продать неприватизированную квартиру в Беларуси?

Нет, продать квартиру в Беларуси можно только после приватизации.

Под приватизацией жилищного фонда понимается приобретение в собственность занимаемых гражданами жилых помещений государственного жилищного фонда, где одной из сторон (продавцом) выступает государство, а другой (покупателем) гражданин, объектом же приватизации является квартира.

Согласно ст. 18 закона Республики Беларусь от 16.04.1992 N 1593-XII "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь", гражданин, приватизировавший жилое помещение, вправе распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, дарить, завещать, сдавать по договору найма, заключать иные сделки, не противоречащие законодательству.

Таким образом, пока гражданин занимает неприватизированную квартиру, она принадлежит государству, а он (гражданин) является лишь её нанимателем. А вот государство, как собственник жилья, может распоряжаться им – например, передать её гражданину на возмездной, безвозмездной либо смешанной основе.

Также стоит отметить, что новая редакция Жилищного кодекса Республики Беларусь, исключила возможность приобретения гражданами жилых помещений путём их приватизации.

Мы поможем:

• Продать квартиру;
• Продать дом в Минской области.