Можно ли продать участок, полученный как нуждающимся?

Продать не застроенный земельный участок не удастся. В остальных случаях - с определёнными условиями.

При этом, в настоящее время отношения по отчуждению земли регулируются нормами ст. 51-1 Земельного кодекса и ст. 70 Жилищного кодекса Республики Беларусь, а не указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков», как это было прежде.

Что же касается застроенных домами участков, то не допускается их отчуждение, если они предоставлены гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения восьми лет со дня государственной регистрации таких домов. Исключение составляет продажа местным исполнительным комитетам при условии полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался.

И только в случае отказа местного исполнительного комитета от приобретения земельного участка, полученного гражданином как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и возведенного на нём дома, отчуждаемого до истечения восьми лет со дня его государственной регистрации, отчуждение указанного недвижимого имущества осуществляется с разрешения этого исполнительного комитета в исключительных случаях (направление на работу в другую местность, потеря кормильца в семье, получение I или II группы инвалидности и другие обстоятельства, объективно свидетельствующие о невозможности использования недвижимого имущества) при выполнении следующих условий:

• полного погашения льготного кредита на строительство жилых помещений (в том числе досрочного), если такой кредит привлекался;

• выкупа в частную собственность земельного участка, если он предоставлен в пожизненное наследуемое владение или аренду и прочих.

Мы поможем:

• Продать участок, дом в Минской области.
• Продать квартиру в Минске;

Поделиться