Вы можете или , какие категории cookie будут сохраняться на Вашем устройстве.

Подробную информацию вы можете прочитать, перейдя на страницу "Политика в отношении обработки cookie".

Технические (строго необходимые)
обеспечивают просмотр содержимого сайта и получение доступа к функционалу.

Статистические
позволяют хранить историю посещений страниц сайта в целях повышения качества его функционирования, чтобы определить наиболее и наименее популярные страницы.

   

Функциональные
позволяют обеспечить индивидуальный опыт использования сайта и устанавливаются в ответ на действия субъекта персональных данных.

   

Рекламные
используются для целей маркетинга и улучшения качества рекламы.

   

Что такое первоначальный взнос, как рассчитать его при ипотеке?

Первоначальный взнос – это сумма денег, которую заемщик платит из собственных средств при покупке недвижимости в кредит или ипотеку.

Это часть стоимости объекта недвижимости, не покрываемая кредитом.

image11.jpeg

Зачем необходим первоначальный взнос

1. Уменьшение общей суммы кредита: первоначальный взнос напрямую уменьшает общую сумму, которую нужно взять в кредит, и соответственно – сумму переплаты по процентам.

2. Показатель финансовой надежности: банки требуют первоначальный взнос как доказательство финансовой стабильности и серьезности намерений заемщика.

3. Снижение риска для банка: чем больше размер первоначального взноса, тем меньше риск для банка, так как меньше сумма, которую необходимо вернуть.

15.jpg

Как рассчитать первоначальный взнос по ипотеке

Для расчета первоначального взноса вам нужно знать общую стоимость желаемой квартиры и процент первоначального взноса, который требуется по условиям кредитования.

Пример расчета:
  1. Стоимость квартиры: допустим, вы хотите купить квартиру за 100 000 долларов.
  2. Требуемый процент первоначального взноса: Банк требует первоначальный взнос в размере 20% от стоимости недвижимости.
  3. Расчет: 100 000 долларов (стоимость квартиры) × 20% (процент первоначального взноса) = 20 000 долларов.
  4. Итог: первоначальный взнос составит 20 000 долларов.

6.jpg

Важные моменты

  • Минимальный размер: размер первоначального взноса зависит от требований банка и условий кредитования. Обычно он составляет от 10% до 30% от стоимости недвижимости.
  • Влияние на условия кредитования: больший первоначальный взнос может повлиять на снижение процентной ставки по ипотеке и улучшение общих условий кредитования.
  • Накопление: зачастую необходимо заранее накопить необходимую сумму для первоначального взноса, что может потребовать финансового планирования и экономии.
  • Подтверждение происхождения средств: Банки могут требовать подтверждение законности происхождения средств, использованных в качестве первоначального взноса.

Первоначальный взнос – это ключевой элемент при покупке недвижимости в ипотеку, и его размер может существенно повлиять на общие условия кредитования и финансовую нагрузку на заемщика в будущем.

Поделиться

Другие статьи в разделе: Словарь

23.04.2024
Что такое первичка?
Первичка в Минске — это термин, используемый для обозначения жилой недвижимости, которая продается впервые после строительства.
Подробнее

Свежие предложения по выгодным ценам:

1 - комнатная квартира
209857 byn
67000 $ ?
Однокомнатная квартира возле метро «Ковальская слобода» по адресу ул. Воронянского, д. 52.
Минск, ул. Воронянского, д.52
Октябрьский район
ст. м. Институт культуры
32.9 / 16.39 / 7.52 м²
Однокомнатная квартира в шаговой доступности от станции метро «Ковальская слобода» по адресу ул. Во...


Все квартиры в продаже
Свяжитесь с нами
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Сообщение