Комфортный коттедж в ст Реченька. 5 км от п. Сокол. Круглогодичное проживание.

СТ «Реченька», Смолевичский район (5 км от мкр. Сокол, Октябрьский район г. Минска)

Основные характеристики
• Общая площадь дома: 173 м2
• Материал стен: кирпич
• Год постройки: 1998 (косметический ремонт — 2013–2015)
• Участок: 10,78 сотки (два смежных участка 532 и 546 м2, единый забор)
• Дополнительно: баня 20 м2, гараж 40 м2, теплица

Локация
• 27 км от МКАД по Московскому или Могилевскому направлению
• 6 км от индустриального парка «Великий камень»
• 8 км от аэропорта «Минск»
• В окружении леса, тихое и благоустроенное садовое товарищество МВД РБ
• Асфальтированный подъезд, автобусная остановка в 100 м, сезонный магазин на территории

Участок
• Форма правильного прямоугольника (45 × 24 м)
• Кирпичный забор со стороны улицы
• Парковка перед домом и гаражом
• Ландшафт: газон, хвойные и лиственные деревья, плодовый сад (яблони, сливы, вишни, виноград, смородина)

Коммуникации
• Магистральный газ
• Электричество 220/380 В (два отдельных ввода по 5,5 кВт)
• Вода: собственная скважина + центральное летнее водоснабжение
• Улицы освещены

Дом

Три уровня: цоколь, основной этаж, мансарда.
• Цоколь: встроенный гараж (30 м2, используется как хозпомещение), мастерская, кухня с русской печью, просторный санузел (10,5 м2) с сауной, котельная (газовый и твердотопливный котлы).
• Основной этаж: прихожая с гардеробной (возможность обустройства второго санузла), кухня со «вторым светом» (19 м2), гостиная с камином (20 м2), две спальни (11 и 13 м2), потолки 3 м.
• Мансарда: две спальни (15 и 18 м2) с полноценными потолками (2,5 м), внутренний мини-балкон.

Дополнительные строения
• Баня (20 м2): кирпич, предбанник, помывочная с ванной, парная с дровяной печью
• Гараж (40 м2): кирпичный, ж/б перекрытия, погреб с вентиляцией, парковка на 2 авто

Оснащение
• Отопление: конденсационный газовый котел Vaillant 24 кВт + твердотопливный котел 20 кВт
• Печи: русская печь с лежанкой, камин, дровяная печь
• Кухня: газовые плиты (2 шт.), электрическая духовка, посудомоечная машина Electrolux, холодильники, микроволновка Panasonic
• Санузлы: душевая кабина, биде, унитаз, сауна Harvia
• Техника: стиральная машина Bosch, ТВ Samsung 60” и 26”
• Мебель: кухня IKEA, дополнительно качественная мебель 70–80-х годов

Преимущества
• Все коммуникации в доме
• Минимальные коммунальные расходы (сельские тарифы: электроэнергия — 0,28 руб./кВт·ч, газ — 0,2125 руб./м³)
• Дополнительный бонус — 6 соток земли в этом же товариществе
• Тихое место, достойные соседи, живописные окрестности





Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:  

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «Орион Недвижимость»

УНП 193609339

Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.

Договор №   1635/3 от 11.09.2025