Продается современный коттедж в д. Ельница в 8 км от МКАД и г. Минска

  Продается просторный одноэтажный коттедж, с продуманной планировкой. Расположен в Минском районе, д. Ельница, в 8 км от г. Минска по Могилевскому направлению. В районе спортивного комплекса «Стайки».
  
  Поскольку дом строился для себя, внимание было уделено каждому этапу строительства. Использованы только качественные материалы.  
  Выведен под крышу в 2023 году. Дата консервации 2024 год. Степень готовности 90%. Под чистовую отделку. Электрика вся разведена по дому. Отдельно заведен кабель на 380В, получено разрешение на установку электрокотла.
Вода центральная холодная, заведена в дом.
Осуществлена разводка канализационных труб по дому, однако подключение к самой канализации отсутствует.  
  Есть возможность подключиться к газу, рядом магистраль (4 метра от дома).

Дом:
- общая площадь: 207.7 кв.м.;
- гараж: 25.2 кв.м, установлен роллет, дистанционное управление;
- площадь застройки 16.02 * 16.02 м.;
- количество этажей: 1;
- фундамент: свайно-ростверковый;
- материал стен: газосиликатные блоки 400 мм;
- стены: оштукатурены, утеплены плитами ПП толщиной 100    мм;
- крыша 4-х скатная: металлочерепица, утеплена;
- окна: установлены окна ПВХ;
- полы: стяжка;
- в гостиной собрана отопительная печь с камином и лежанкой (Колпаковая печь - высокое КПД, экономичная);
- коммуникации: произведен монтаж инженерных сетей (электрика, канализация), электричество 380В;


Участок:
- площадь: 12.2 соток (форма собственности Частная);
- участок: прямоугольной формы, ровный;
- подъезд: удобный подъезд, асфальтированная дорога и небольшой участок 450 метров гравийной догорги;

  Продуманная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи.
  По проекту предусмотрены:
  1 этаж – гараж (25.2 кв.м.), веранда (13.7 кв.м.), прихожая (3.2 кв.м.), гардеробная (4.0 кв.м.), коридор (25.6 кв.м.), кухня (20.2 кв.м.), гостиная с камином (34.0 кв.м.), 2 жилые комнаты ( общ. 66.3 кв.м.), ванная, душевая, санузел;

Населенный пункт расположился вдали от шумных дорог, в окружении живописных пейзажей. В пешей доступности расположено водохранилище «Стайки» и река «Тростянка».
Отличные условия для активного отдыха всей семьей – спортивный комплекс с множеством секций и услуг находится в непосредственной близости  от вашего нового жилья!
  Удобное транспортное сообщение с Минском – регулярно ходят пригородные автобусы, до автостанция «Автозаводская».  
  
Звоните, и мы с радостью ответим на Ваши вопросы!
Торг!




Работаем с различными видами кредитования:
- Система строительных сбережений от Беларусбанка;
-Семейный капитал;
-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.
А также:  
-Подыщем выгодный для Вас банк;
-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.
Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber | Telegram | WhatsApp
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.
ООО «Орион Недвижимость»
УНП 193609339
Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.
Договор №   568/2 от 14.03.2025