Премиальный эко-коттедж в 23 км от Минска. Московское направление

Ультрасовременный коттедж построен по индивидуальному проекту с использованием высококачественных, экологически чистых европейских стройматериалов.

 

 - Фундамент: монолитный, армированный, толщиной 450 мм. По внешнему периметру обработан защитным битумным праймером и битумной мастикой, гидроизолом, и утеплен экструдированным пенополистиролом «Батэплекс» толщиной 50 мм.

 

 - Стены: наружные и несущие (толщина 400 мм), внутренние (толщина 200 мм) – керамзитобетонные блоки производства ОАО «Завод керамзитового гравия г. Новолукомль», фронтоны (толщина 400 мм) – газосиликатные блоки ОАО «Забудова». 

 

 - Кровля: усиленная стропильная система под черепицу, материал кровли – цементно-песчаная черепица производства ОАО «Забудова».

 

 - Перекрытия – железобетонные плиты. Перекрытия первого этажа обработаны защитным битумным праймером и битумной мастикой, и гидроизолом.

 

 - Фасад дома оштукатурен и облицован клинкерным кирпичом.

 -  Лестницы в цокольный этаж и на чердак – монолитные.

 

 - Окна – Польские, современные, энергосберегающие стеклопакеты с мультифункциональным стеклом и усиленным профилем. Подоконники из хвойных пород.

 

Входные двери со стеклопакетами и глухая дверь в котельную изготовлены из массива дуба.

 

 - Канализация – переливной септик из бетонных колец объемом 24 м3. Внутренняя система собрана из шумопоглощающих элементов (бесшумная канализация), что значительно снижает уровень шума от протекающей по трубам жидкости.

   Водопровод и электрические кабели между объектами проложены в гильзах, чтобы при необходимости можно было их заменить без раскопок

   - Центральное водоснабжение. Оборудование с предварительной водоподготовкой расположено в цокольном этаже.

-  Газопровод центральный.

 

 На кухне утверждено использование электрической или индукционной варочной плиты.

 

 - Отопление и горячее водоснабжение реализовано за счет газового котла и бойлера косвенного нагрева BUDERUS с возможностью удаленного управления. В жилых комнатах и помещениях цокольного этажа установлены наружные радиаторы Kermi; в кухне, санузлах, топочной и коридорах уложены теплые полы REHAU.

Также в двух комнатах предусмотрена возможность установки печи или камина с отводом газов в дымоходы, в которых заложены трубы из нержавеющей стали.

 Для создания оптимального микроклимата в гостиной предусмотрена установка кондиционера.

 

- Электрика – в дом заведен трехфазный ввод (380В).
Проводка выполнена качественным кабелем с негорючей изоляцией и качественной аппаратурой управления.  Все розетки и выключатели в доме и в бане разбиты на логические группы с запасом по нагрузке, чтобы одновременно можно было включать различные мощные приборы без какого-либо риска.  Используются высококачественные дифференциальные автоматы. На случай, если в деревне будут какие-то длительные перебои с электричеством по каким-то причинам - предусмотрено подключение дома к сети с помощью генератора. Под террасой дома расположена розетка для подключения генератора, которая позволит всем необходимым модулям отвечающим за жизнеобеспечение функционировать в штатном режиме.

   Проводка чердачного помещения проложена в стальных трубах.

- Освещение, внутреннее и уличное, полностью готовы к использованию.

- Проведено оптоволокно.

- Ливневая система на доме и бане - польского производителя Budmat, Flamingo

 

 

Также на участке имеется полностью готовая деревянная баня.

   Трубы для печей в бане сделаны под заказ по немецким технологиям из немецкого металла

   Монтаж проводки выполнен в стальных трубах.

Сруб выполнен из леса хвойных пород зимней рубки, толщина бревна диаметром 28-32см. Установлен сруб на свайно-ростверковый фундамент. Полы на веранде и в моечной из массива дуба, в парной и комнате отдыха из хвойных пород. Стены покрыты экологически чистой импортной пропиткой. Отделка потолков, стен и полков в парной выполнена из досок ольхи экстра-класса. Материал кровли – цементно-песчаная черепица производства ОАО «Забудова».
     Металл по контуру крыш дома и бани европейских производителей.

 

Удобное транспортное сообщение – в пешей доступности остановка общественного транспорта, от которой курсируют маршрутки до станции метро Восток.

 

Трасса и местный проезд бетон, асфальт. От асфальта до участка 700 метров улучшенная грунтовая дорога. Трасса и местные проезды обслуживаются круглый год.

 

 

Звоните и мы ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию, организуем показ.

 

 

 

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

 

ООО «Орион Недвижимость»

УНП 193609339

Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.

Договор №  970/2 от 24.12.2024