Стильный коттедж в отличном месте недалеко от Минска

Дом расположен в деревне Станок-Водица, что всего в 25 км от Минска и 6 км от Смолевичей, в тихом и уютном месте.



Участок площадью 14 соток приобретался на аукционе (частная собственность), ровный, правильной формы, разбит на зоны таким образом, что у вас будет место для отдыха и активного времяпрепровождения, а также, при желании, зона для ведения огородничества. Участок огорожен забором на ленточном фундаменте и имеет трое откатных ворот и две калитки, через которые можно попасть как на основную дорогу, так и на технический проезд.



Дом имеет два уровня – жилой и цокольный этажи, а также чердачное помещение.

Жилой этаж включает в себя пять жилых комнат, просторную кухню-гостиную, два санузла, гардероб, кладовую и котельную.

Цокольный этаж общей площадью 171 м.кв. разделен несущими стенами на четыре помещения и имеет два входа из дома и один с улицы.

Чердачный этаж располагает свободной площадью, которую возможно оборудовать для создания просторной комнаты для проживания, помещения для отдыха и подсобных помещений.



Дом построен по индивидуальному проекту с использованием качественных, экологически чистых стройматериалов.



Фундамент: монолитный, армированный, толщиной 450 мм. По внешнему периметру обработан защитным битумным праймером и битумной мастикой, гидроизолом, и утеплен экструдированным пенополистиролом «Батэплекс» толщиной 50 мм.



Стены: наружные и несущие (толщина 400 мм), внутренние (толщина 200 мм) – керамзитобетонные блоки производства ОАО «Завод керамзитового гравия г. Новолукомль», фронтоны (толщина 400 мм) – газосиликатные блоки ОАО «Забудова».



Кровля: усиленная стропильная система под черепицу, материал кровли – цементно-песчаная черепица производства ОАО «Забудова».



Перекрытия – железобетонные плиты. Перекрытия первого этажа обработаны защитным битумным праймером и битумной мастикой, и гидроизолом.



Фасад дома оштукатурен и облицован клинкерным кирпичом.



Внутренние стены оштукатурены и готовы под финишную отделку.



Залита чистовая стяжка пола.



Лестницы в цокольный этаж и на чердак – монолитные.



Окна – современные энергосберегающие стеклопакеты с мультифункциональным стеклом, подоконники из хвойных пород.



Входные двери со стеклопакетами и глухая дверь в котельную изготовлены из массива дуба.



Канализация – переливной септик из бетонных колец объемом 24 м3. Внутренняя система собрана из шумопоглощающих элементов (бесшумная канализация), что значительно снижает уровень шума от протекающей по трубам жидкости.



Водопровод центральный. Оборудование с предварительной водоподготовкой расположено в цокольном этаже.



Газопровод центральный.



На кухне утверждено использование электрической или индукционной варочной плиты.



Отопление и горячее водоснабжение реализовано за счет газового котла и бойлера косвенного нагрева BUDERUS с возможностью удаленного управления. В жилых комнатах и помещениях цокольного этажа установлены наружные радиаторы Kermi; в кухне, санузлах, топочной и коридорах уложены теплые полы REHAU.

Также в двух комнатах предусмотрена возможность установки печи или камина с отводом газов в дымоходы, в которых заложены трубы из нержавеющей стали.



Для создания оптимального микроклимата в гостиной предусмотрена установка кондиционера.



Электрика – в дом заведен трехфазный ввод (380В).
Проводка выполнена качественным кабелем с негорючей изоляцией и качественной аппаратурой управления. Проводка чердачного помещения проложена в стальных трубах.

Освещение, внутреннее и уличное, полностью готовы к использованию.

Проведено оптоволокно.



Также на участке имеется полностью готовая деревянная баня. Сруб выполнен из леса хвойных пород зимней рубки, толщина бревна диаметром 28-32см. Установлен сруб на свайно-ростверковый фундамент. Полы на веранде и в моечной из массива дуба, в парной и комнате отдыха из хвойных пород. Стены покрыты экологически чистой импортной пропиткой. Отделка потолков, стен и полков в парной выполнена из досок ольхи экстра-класса. Материал кровли – цементно-песчаная черепица производства ОАО «Забудова».
Монтаж проводки выполнен в стальных трубах.



Удобное транспортное сообщение – в пешей доступности остановка общественного транспорта, от которой курсируют маршрутки до станции метро Восток.



Трасса и местный проезд бетон, асфальт. От асфальта до участка 700 метров улучшенная грунтовая дорога. Трасса и местные проезды обслуживаются круглый год.





Звоните и мы ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию, организуем показ.



Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:  

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.





Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.



ООО «АН Гарант Недвижимость»

УНП 193584854

Лицензия Министерства Юстиции №02240/435 от 25.01.2022 г.

Договор № 1961/2 от 19.09.2024