Продажа квартиры, приобретенной по льготному кредиту

Бесплатная консультация по продаже квартиры с кредитом в Минске и Минском районе с 9:00 - 20:00 (ежедневно) по телефонам:

+375 (29) 550-00-21 (МТС)

+375 (44) 550-00-71 (A1)


Оставить заявку на консультацию


В практике нашего агентства достаточно часто встречаются ситуации, когда у собственника квартиры, приобретенной по льготному кредиту, может возникнуть необходимость в ее продаже. Льготные кредиты предоставляются в соответствии с действующим законодательством согласно спискам очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Bank.jpg

Если квартира приобреталась с привлечением льготного кредита на основании Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», то перед ее продажей полученный кредит необходимо погасить. До момента полного расчета с банком квартира содержит ряд обременений в виде отметки о запрете на отчуждение в связи с непогашенным льготным кредитом и ипотекой банка.

Квартиры, построенные с привлечением льготного кредита, могут быть проданы только после истечения 5-летнего срока запрета на продажу. При этом льготный кредит должен быть полностью выплачен.

В то же время, законодатель предусмотрел перечень оснований для снятия запрета на продажу при наличии уважительных оснований.  К таким основаниям относятся развод, смерть одного из собственников, смена места жительства и др.

Money.jpg

Каждый исполком по-разному понимает наличие уважительных оснований. Если исполком или районная администрация усматривает уважительное основание, данный орган управления дает свое разрешение на продажу объекта.

Нами разработан точечный план действий по проведению подобных сделок в соответствии с законодательством. Данный порядок поможет сэкономить Вам силы и время, а также позволит максимально качественно проверить конкретный объект.

Наши специалисты возьмут на себя все сложные моменты при продаже квартиры, построенной с привлечением льготного кредита, и помогут безопасно провести сделку.

Для бесплатной консультации в Минске и Минском районе, - оставьте заявку в форме ниже или позвоните по контактным номерам:


+375 (29) 550-00-21 (МТС)

+375 (44) 550-00-71 (A1)


Оставить заявку на консультацию

Мы будем рады Вам помочь!



Поделиться

Другие статьи в разделе: Продавцу

24.08.2022
Можно ли купить / продать квартиру с долгами по ЖКХ?
Долг по ЖКХ не переходит новому владельцу, поскольку в соответствии с ч. 2 п. 3 ст. 289 Гражданского кодекса Республики Беларусь обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон. Т.е. обязанность погасить образовавшуюся задолженность лежит на прежнем собственнике.
Подробнее
10.06.2022
Технический паспорт на квартиру. Как его получить?
Технический паспорт – является одним из документов, который содержит технические характеристики объекта недвижимого имущества и требуется для государственной регистрации создания (или изменения) квартиры.
Подробнее
16.10.2023
Можно ли продать дом, купленный в кредит?
Если заключённый кредитный договор предусматривает залог дома для обеспечения возврата кредита, предоставленного на его приобретение или строительство, то продать его можно лишь в случае полного исполнения кредитных обязательств.
Подробнее

Свежие предложения по выгодным ценам:



Все квартиры в продаже
Свяжитесь с нами
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!
Сообщение