Уникальная панорама Дроздов: 3-комнатная квартира в элитном Лебяжьем

Продается 3-к квартира с панорамным видом на водохранилище Дрозды. Въезжайте и живите — всё готово для комфортной жизни.
ЖК «Браславский», ул. Ратомская, д. 7
7 этаж из 16 (каркасно-блочный дом, 2016 г. постройки)
Общая площадь: 81,3 м² | по СНБ: 84 м² | жилая: 76,3 м² | кухня: 11,25 м²
О квартире:
Квартира сделана для себя по индивидуальному дизайн-проекту — это не перепродажа, а действительно качественное и продуманное жильё. Ремонт, планировка, техника, хранение — всё готово для комфортной жизни.
Панорамный вид на водохранилище «Дрозды» — вода и природа вместо соседских стен.
Планировка: эргономичная и продуманная
В квартире нет лишних коридоров и бесполезных метров — каждое помещение работает на ваш комфорт.
•    Спальня – большая кровать + шкаф. Только сон и отдых, ничего лишнего.
•    Детская – спроектирована для двоих детей. У каждого своё пространство, много мест для хранения (игрушки и вещи не мешаются).
•    Кухня 11,25 м² – просторная, со встроенной техникой, акриловой столешницей, большим столом для семьи и барным шкафом.
•    Гостиная – большой диван + телевизор.
•    Гардеробная – отдельная комната для одежды, обуви, сумок. Шкафы не занимают место в комнатах.
•    Ванная – и душевая кабина (быстро), и ванна (расслабленно).
•    Прихожая – просторная, с зеркалом и вешалкой для верхней одежды.
•    Лоджия – остеклённая, утеплённая, с настенным обогревателем. Тёплая зона круглый год. Оборудована под кабинет.
Ремонт и оснащение: сделано для себя, можно не вкладываться
Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту и рассчитан на реальную жизнь, а не на показ.
Отделка:
•    Стены – итальянские обои
•    Полы – паркетная доска + керамогранит + подогрев пола в санузле и кухонной зоне
•    Потолки – гипсокартонные с продуманным многоуровневым освещением
•    Окна – стеклопакеты
•    Входная дверь – металлическая с шумоизоляцией
Сантехника: премиальная, современная (душевая кабина + ванна)
Техника в комплекте:
Холодильник · посудомоечная машина · стиральная машина · индукционная панель · духовка · микроволновка · телевизор
Коммуникации готовы:
•    Счётчики воды и электричества (индивидуальные)
•    Оптоволокно (интернет без сверления)
Дом и двор (2016 год, закрытая территория)
•    Дом: Каркасно-блочный (хорошая звукоизоляция), 16 этажей, 2016 год постройки. Бесшумные лифты (пассажирский + грузовой). Чистый подъезд.
•    Двор: Закрытая территория без транзитного транспорта. Детские и спортивные площадки (современные). Зарядка для электромобилей. Большая придомовая парковка. Шлагбаум. Видеонаблюдение по периметру дома и внутри подъезда.
•    Соседи: Спокойные, дружелюбные, интеллигентные.
Локация и инфраструктура (район, где хочется жить)
Транспорт:
•    Остановки общественного транспорта рядом
•    Быстрый выезд в центр города и на МКАД
Магазины и услуги:
•    Множество продуктовых и хозяйственных магазинов
•    Рестораны, кафе, банки, аптеки, салоны красоты, фитнес-центры, медицинские центры
Для детей:
•    Детские развивающие центры
•    Детские сады, школа, гимназия
•    Детская и взрослая поликлиники
Отдых и спорт:
•    Пешеходные и велосипедные дорожки, фитнес-центры, центр олимпийской подготовки по художественной гимнастике, аквапарк «Лебяжий»
Итог по локации:
Это один из самых комфортных районов Минска — чистая экология и удобный выезд куда угодно.
Условия продажи
•    Чистая продажа (без обременений, юридически прозрачно)
Звоните прямо сейчас
Квартира ждёт хозяев, которые ценят комфорт, качество и надёжность.
Договоримся о просмотре в удобное для вас время.

Площадь указана по СНБ.

Работаем с различными видами кредитования:
- Система строительных сбережений от Беларусбанка;
-Семейный капитал;
-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.
А также:  
-Подыщем выгодный для Вас банк;
-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber | Telegram | WhatsApp
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «Артель Недвижимость»
УНП 193820882
Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г.
Договор №  642/2 от 06.05.2026