Служба качества компании
Для большинства покупателей безопасность сделки c объектом недвижимости является принципиально важным аспектом. Предлагаем ознакомится с чек-листом основных моментов, на которые стоит обратить свое внимание покупателю перед покупкой.
Проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой осуществляется в несколько этапов:
1. Следует убедиться в подлинности правоустанавливающих документов, а также ознакомиться с историей объектов недвижимости (узнать, имели ли отношение к недвижимости несовершеннолетние, не нарушались ли их права при отчуждении, есть ли основания для признания сделки недействительной и т.д.).
2. Узнать о наличии зарегистрированного договора найма, количестве зарегистрированных взрослых лиц и детей, наличие зарегистрированных субъектов хозяйствования, был ли объект приватизирован, провести сверку фактических и оплаченных показаний счетчиков учета горячей и холодной воды, электричества, газа и прочих услуг.
4. Узнать о наличии возможности по снятию обременений (запрета на отчуждение). Проверить круг наследников.
5. Проверить стоит ли на учете в наркологическом, психоневрологическом диспансере. При наличии содольщиков - проверка долевых владельцев, третьих лиц (если есть).
Получите бесплатную юридическую консультацию по проверке недвижимости в Минске и Минском районе:
Ежедневно с 9:00 до 20:00.
+375 (29) 550-00-21 (МТС)
+375 (44) 550-00-71 (A1)
Оставить заявку на консультациюМы будем рады Вам помочь!
